，应当认定选定了仲裁机构，如当事人约定了“上海市经济仲裁委员会”，可以认定选择了上海仲裁委员会。 (2)仅约定了适用的仲裁规则，则视为未约定仲裁机构。 (3) 一房两卖的法律后果以及司法实践中类似案件的处理情况，以利于委托人选择合适的解决纠纷方式(调解或庭外和解)。第四节商品房买卖合同履行、变更、转让 ...
//www.110.com/ziliao/article-329574.html -了解详情
土地政策的贯彻并不构成限制乡村房屋所有权行使的理由。 （2）乡村房屋买卖合同并无适用“房地一致”原则的法律规定。我国的物权制度向来将土地及其上的不动产看作 有直系亲属等身份关系或其他规定的身份关系。因经济发展、人口流动等，原使用权人不再使用宅基地，依法可以转让，但是，对于宅基地使用权的受让主体，应当 ...
//www.110.com/ziliao/article-265504.html -了解详情
发生转移除外”的规定。虽然第63条没有规定旧村改造安置土地可以转让，但结合讼争宅基地系义乌市政府根据地方经济发展统一改造，结合某某村旧村改造的实际情况，显然该 于社会。六、本案的意义及折射出来需思考的问题： 农村宅基地或农村房屋买卖合同纠纷，根据现有司法实践，一般是确认无效。但是，无效的依据不足，判决 ...
//www.110.com/ziliao/article-258383.html -了解详情
农民甚至把自家的宅基地视为祖传家业。到了交易时,各方也不清楚农村房屋买卖所应适用的法律,双方你情我愿。交易完成初期，双方恪守约定的规则，风平浪静 之规定，通过体系解释的方法确定宅基地使用权收益的权能，故能得出宅基地可以自由流转，包括可以转让给城镇居民的结论。[9]笔者认为，上述观点有失偏颇：对《物权法 ...
//www.110.com/ziliao/article-302929.html -了解详情
则不分份额地对共有物共同享有所有权（第94条）。由此决定，按份共有人可以转让其共有份额，且其他共有人对该份额享有优先购买权（第101条），而 承租人优先购买权情形，承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。有鉴于此，今后法院在适用《民法通则意见》第92条时，宜类推适用上述 ...
//www.110.com/ziliao/article-314077.html -了解详情
交付时，原告未提出地板拉毛和电泳铝合金窗安装问题，原告在房屋装修且居住几年后才提出该问题主张权利无任何证据证明，即使答辩人存在上述违约问题，原告 本条例缴纳营业税。但是，如果固定资产转让方通过提高固定资产销售价格的方法仍可以将营业税转嫁给买受人，因此，不动产买卖双方可以通过约定营业税的交纳方式和交纳人 ...
//www.110.com/panli/panli_145271.html -了解详情
3．有利生活，方便生活原则。在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时，应尽可能分给需要该生产资料、能更好 有限责任公司，在离婚时，不愿意再参与公司经营的夫妻一方可以转让其股份以获取转让对价。当然，一方转让股份给股东以外的人必须过半数股东同意。夫妻双方也 ...
//www.110.com/ziliao/article-518036.html -了解详情
一般情况下，已取得合法产权证书的已购公有住房可以上市交易。但是根据《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》的规定，有8种情形被严格 、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。 对于允许上市符合买卖情形的房改房，易律师认为买卖双方还需注意几点：一，购买后使用一定期限方可上市。根据1994年 ...
//www.110.com/ziliao/article-352176.html -了解详情
一般情况下，已取得合法产权证书的已购公有住房可以上市交易。但是根据《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》的规定，有8种情形被严格 、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。 对于允许上市符合买卖情形的房改房，易律师认为买卖双方还需注意几点：一，购买后使用一定期限方可上市。根据1994年 ...
//www.110.com/ziliao/article-327859.html -了解详情
未经其他人书面同意的，不得转让。”，纵观《城市房地产管理法》，没有“善意第三人”这一说法，由此可见，我国“善意第三人”这一原则，并不适用在房地产这一重要交易 实质是对原来双方所成立的房改房合同关系的协商解除，这从双方在《房地产买卖契约》上所约定的价格与原来购买价格相同可以得到进一步的印证，因为讼争房屋 ...
//www.110.com/panli/panli_29734.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务