，29号才还，可是银行说已经经司法申请财产保全，说要保全房产甚至查封房产。房子是经济适用房，产权证没有下来，抵押在建设银行，按揭17万由我在还。房子近期可能要下产权证，按照经济适用房合同满五年可以上市交易，产权下来就可以正式过户。我现在该如何保障自己的利益。...
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因房价大涨，李某向法院提起诉讼，称黄某不具备购买经济适用房资格，故请求法院判决转让合同无效，要求黄某腾退房屋。一审法院支持了李某的诉讼 ，维护合同的稳定和交易的安全，保护“诚实信用”这一民法的“帝王”原则。和商品房买卖合同相比，最大的不同点就是上市出售时，应当补交国有土地使用权出让金或土地收益金，在 ...
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月26日（借款人）与工行义马市支行所签订的2003年义马字第000026号借款合同项下借款人义务得到切实履行，兴邦药业公司愿意向工行义马市支行提供保证担保。 问题。本院认为，2003年9月26日，工行义马市支行与义马市经济适用房中心签订借款合同，编号为〔义马〕支行〔2003〕年〔026〕号。2003年 ...
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因与被告洛阳市建隆房地产开发有限公司（以下简称建隆公司）、王保国确认经济适用房买卖合同无效纠纷一案，于2008年12月16日向本院提起诉讼。本院于 建隆公司在出售涉案房屋时已取得了预售许可证的事实，并不必然导致上述房屋购销合同无效的结果。原告豫康源公司依据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革，加快 ...
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补充合同发生纠纷，就很难裁定，如果双方是口头二手经济适用房买卖小心黑白合同专家指出“黑白合同”不受法律保护约定，进行现金交易，那风险就更大了。■专家 中要小心这种交易陷阱。[1][2]下一页这位负责人同时指出，购房人通过这种“黑白合同”买到的房子再上市出售时，还需要补交一个10%的综合地价款。以一套 ...
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买受人。面积误差＝________×100％因规划设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当在规划设计变更批准之日起15日内签署补充协议。2．双方自行 份，买受人_____份，_______份。 第十九条本经济适用房买卖合同签订后，由出卖人在合同生效之日起_______日内连同《武汉市城镇居民购买 ...
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违反法律、行政法规的强制性规定，要求认定合同有效。最近，南京市中级法院给出了答案。“房票”加价转让拆迁户将经济适用房购房资格卖给他人，获利近9万元 人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第4条规定：“合同法实施后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据， ...
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返还买受人。面积误差=________×100％因规划设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当在规划设计变更批准之日起15日内签署补充协议。2、双方 份，买受人_______份，_______份。第十九条本经济适用房买卖合同签订后，由出卖人在合同生效之日起_______日内连同《武汉市城镇居民购买 ...
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2、交易费，转让人按1.5元/平方米而不是 3元/平方米承担。7、经济适用房的大修基金怎么收取？《西安市住宅专项维修资金管理办法》规定：１２月２３ 如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。同时如果项目在证件等方面存在问题，也难以顺利办理房产证，建议您就此问题咨询开发商。9、经济适用房 ...
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钢城房地产开发有限责任公司（以下简称钢城公司），上诉人张春明因经济适用房销售合同纠纷一案，不服安阳市文峰区人民法院（2007）文民一初字第485号 人将上述房屋交付原告，协助原告办理房产登记手续合理合法，应予支持。原告要求被告赔偿经济损失和其他损失2万元，于法无据，不予支持。被告钢城公司擅自出售该经济 ...
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