目的，故丁某、马某的行为构成根本违约。 2、本案中张某是否单方解除房屋买卖合同 根据我国合同法第94条规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不 是房款的逾期给付问题。由于该19万元的性质并不属于房款，且双方在房屋买卖合同及补充协议中均未明确约定逾期给付此笔借款19万元的违约责任，故不能适用 ...
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后仍然不肯去银行办理按揭贷款的事实；3.通过申通快递发给被告王蕾的解除房屋买卖合同通知书、快件详情单、快递投递查询单各一份，拟证明因为两被告在2009 纠纷。本院认为：原告应润莉与被告王蕾签订的房屋买卖合同以及原告应润莉与被告史凯东签订的补充协议均系双方当事人的真实意思表示，对双方当事人均具有约束力 ...
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，雅仕公司和杨占鳌违约在先，鄢洪德无过错所以未付剩余购房款，但鄢洪德并未要求解除房屋买卖合同。现在雅仕公司和杨占鳌已经清偿银行贷款，可以解除抵押，由此韩冬 ，杨占鳌也主张了权利。三、雅仕公司和鄢洪德签订2003年3月1日房屋买卖协议时，杨占鳌不仅是雅仕公司的法定代表人，还是雅仕公司的投资人。雅仕公司在 ...
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贺方平通过竞买拍卖，以15.5万元购得坐落于衡阳市东风路251号（后部）炼油厂房屋面积597.4平方米、土地使用权面积852.7平方米。同年6月19日，贺方平（ 各方在当时均无解除房屋买卖合同关系的意愿，廖春芳除在2010年8月23日收取张顺利支付的10万元购房款外，还在张顺利撕毁协议原件的2010年 ...
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。原审法院认为：范某之弟受范某委托与张某签订的《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议，系双方真实意思表示，且不违反相关的法律及行政法规的规定，合法 过户手续和贷款手续的请求，法院不予支持。现范某要求解除房屋买卖合同的请求，符合法律规定，法院予以支持。双方合同解除后，范某应将收取的定金及首付款如数退还张某 ...
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年4月20日作出（2009）准民初字第222号民事判决，以二原告主张解除房屋买卖合同已超过法定的诉讼时效，驳回二原告的诉讼请求。二原告上诉至鄂尔多斯市 房地产买卖契约》和中级法院的行政判决书的真实性无异议，而该协议正好能够证明我方已全部支付了购房价款80000元，根本违约方是原告而非我方，而根本违约方 ...
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及他已经向中阳物业支付了购房款53万元；3、《补充协议》，拟证明双方签订了解除房屋买卖合同并就解除后的权利义务作了统一安排；4、《装修收据》、 的，每逾期一日，须向中阳物业给付相当于上述房地产价款千分之三的滞纳金；该房屋于1998年6月竣工交付给张某某使用至今，2003年7月25日经长沙市房地产测绘队 ...
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乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：（1）提供的证件等购房所需的资料不完整、不真实或无效， 支付剩余的首付款。 北京市某区人民法院认为：户某某与李某某、张某某签订的房屋买卖合同、补充协议系双方真实意思表示，内容不违反法律行政法规的强制性规定，应为合法 ...
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梳理 （一）案情概要 2003年3月12日，桂冠电力与泳臣房产签订《定向开发协议》，委托泳臣公司为桂冠电力建设办公综合楼和商品住宅小区（财富国际广场）。 简称避风塘案），北京强佑房地产开发公司诉邱淦青不按期支付购房款请求解除房屋买卖合同并支付违约金案（《人民法院案例选》2006年第1辑第156页，以下 ...
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。本院审理查明，座落于沈阳市皇姑区塔湾街40-34号217室，建筑面积40.74平方米的房屋，原为薛建伟所在单位分配的公有住房，薛建伟于2001年9月参加房改 ；对其提出的与薛建伟解除房屋买卖协议、退还已付购房款、并按争议房屋市场升值后的价格赔偿其房屋差价款的请求，因双方合同目的已不能实现，应予解除； ...
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