买卖合同前，实地察看和了解了该房屋的户型、面积和坐向等情况，然后与该房屋的上手订购人就转让购房权达成受让协议后才与被告签订了《商品房买卖合同》。 争议的焦点问题原告向被告购买的房屋是否存在约定面积与实际交付面积不符的问题。原、被告双方在2009年11月4日签订的《商品房买卖合同》中明确载明，原告购买的 ...
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书面签订的《商品房买卖合同》中，原告地址“中共河南省委组织部人事处”，被告至今亦未提供该邮寄信函已经原告签收的证据，故被告邮寄地址与双方约定的地址不符，不能认定被告 房价款万分之二的违约金”，故原告要求被告自2008年4月1日起至被告实际交付房屋之日止按日支付已交房价款万分之二的违约金，并无不当，应予 ...
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认为，郝玉莲持2001年3月的设计图，以图纸显示的宅院长度、房屋构造与现状不符为由要求确认被告孟州市金豫房地产开发有限责任公司建造的别墅院短了5.67m 的结构、面积图纸悬挂在售楼大厅，以供客户看到 ，况且双方签订的购房合同，约定的房屋面积是290m2，院里长度并没有约定，上诉人郝玉莲所说的缩短宅院 ...
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、搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房; 3、产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处; 4、一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的 第六条 甲方逾期交房的违约责任： 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即 ...
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、搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房; 3、产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处; 4、一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的 第六条 甲方逾期交房的违约责任： 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即 ...
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向客户交房的时间，被告应该严格履行代理销售合同，向客户交付房屋，是原告顺利履行代理销售合同的前提条件。对十一、被告与施工单位进行诉讼，证明被告工程停工，其调解书 李邦文所作的询问笔录，李邦文陈述其于2004年11月18日与售楼部签订购房合同，当天就交房款32万元，过了一个星期左右听说开元公司与建筑商闹 ...
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向客户交房的时间，被告应该严格履行代理销售合同，向客户交付房屋，是原告顺利履行代理销售合同的前提条件。对十一、被告与施工单位进行诉讼，证明被告工程停工，其调解书 李邦文所作的询问笔录，李邦文陈述其于2004年11月18日与售楼部签订购房合同，当天就交房款32万元，过了一个星期左右听说开元公司与建筑商闹 ...
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一份，卖方执二份，法律效力等同。2006年11月17日，鲍培君向九天置业交付房屋定购金2万元，车库定购金1万元，九天置业为鲍培君各出具一张收到条； 面积与购房订购协议不符，入户花园也不存在，均没有提供的证据予以证明，故其以此为由的再审请求，本院不予支持。鲍培君与九天置业在协商签订购房合同过程中，其双方 ...
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相当于总房价的20%，由买受人通过银行于房屋交付使用且入住后支付。 第107条 工期证明：上述施工进度应当与实际情况相符，而且出卖人应当提交设计企业施工企业 的法律或者法规时，则应当适用于过去的法律或者法规。 第197条 合同解释：本合同与《商品房买卖合同》有同等效力，如条款之间有不同含义，则由买受人 ...
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于总房价的20％，由买受人通过银行于房屋交付使用且入住后支付。 第107条工期证明：上述施工进度应当与实际情况相符，而且出卖人应当提交设计企业、施工企业 的法律或者法规时，则应当适用于过去的法律或者法规。 第197条合同解释：本合同与《商品房买卖合同》有同等效力，如条款之间有不同含义，则由买受人决定 ...
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