到12月10日才到一年，销售人员说去房管局备案有时间限制，签订合同后离12月间隔时间太长，让我10月初去签正式的购房合同，（交首付时签的认购协议是有开发商盖的红章，有收据和刷卡记录单）。交完首付后直到国庆结束，销售人员一直未讲签合同的事情，10月10号后我打了多次电话咨询多久能签合同，销售人员都以 ...
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我于去年全款购买住房，未及办理购房合同更未房管局备案，手中只有交费收据，原房产公司经济危机，政府协调由另1公司接手继续盖房，我这种情况在房屋落成后得需要通过诉讼拿到房子，还是可以直接拿到房子？现在该怎样做？谢谢。...
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解决： 1.提交_____xx市_______仲裁委员会仲裁。 2.依法向人民法院起诉。 第二十条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件五)/ (附件四)。 第二十一 预售合同》，收回该商品房，买受人所交的全部款项不予退还。同时买受人必须在出卖人履行其保证责任后30天内，协同出卖人到房管局 ...
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开发商在我未签订正式购房合同前先在行网签，在房管局备了案，现在我不要房了，怎样取消备案。开发商是否违规操作，...
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想购买已经签订购房合同但未办理房产证的商品房，卖家要求一次性付清全款。卖家答应找关系更改合同名和房管局的备案。请问有风险吗？另外由于卖家不在本地，卖家办理了法院的公证书委托其姐姐和姐夫办理这些事宜，请问合法吗？如果我买这样的房子，有风险吗？...
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09年12月买了一套房子，当时由于个人原因，购房的钱没有全部给开发商，只是交了一小部份定金，而其它部份只是给开发商打了一张欠条，约定今年 。后面我又去房管局问过，去年备案的那个合同还没有撤销，但是房管局的工作人员说，由于当时是开发商一方来办理的，所以开发商可以以我未交全款为由，打报告申请撤销这个合同。 ...
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年，我用朋友的名字去买了一套房子（由于自己无法满足银行要求的提供收入的合法证据），购房合同已在房管局抵押备案，但一直是我居住，房子的其它设施如天燃气安装户名，物业管理费户名等都是我的名字，现在按揭结清，抵押已注销，当年没有缴纳办证契税和开局不动产发票，请问现在我能 ...
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2011年5月二原告持105000元的收条一份到益通公司反映其在网上签了合同并交了款，但未拿到房屋钥匙；当月，韩经理将二原告持有的105000元收条 网签合同盖章，买主签字后报房管局备案；其解除，也须当事人一致到房管局申请。原告与宇发公司签订的购房合同现处于网上签约状态”。二原告最后意见：确认二原告与 ...
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日，借款用途为补充开发项目的流动资金；二、双方的房屋买卖条款详见在房管局备案的两份合同，该两份合同作为协议的附件；三、违约责任，如华亚公司按照协议约定 第8号民事判决认定事实错误，属错误判决。一、约定的1100万元应认定为借款，购房合同是为借款设定的一种非法抵押。王桂生实际支付借款950万元给华亚公司 ...
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签订的合同没有房屋的图纸，也没有经过房管局备案，合同签订后也没有交房，直到2005年上诉人与被上诉人发生纠纷才交房。?被上诉人主张，被上诉人与上诉人签订的购房合同是附条件的合同，根据合同规定，被上诉人在2002年5月16日之前未交房，解除条件成就，合同就解除。合同解除后 ...
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