年6月12日双方签订了诉争的9#车位买卖合同，并于当日付清购房款6万元。2008年10月6日原告取得车位房产权，并于同月16日支付了2350 向被告购买福州市仓山区金山街道金康路41号金山碧水二期摘仙苑19#楼09车位，同日原告付清购房款人民币60000元。2008年10月6日福州市房地产管理局将诉争 ...
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市场价格的价位转让给第三人，被业委会告上法庭。近日，虹口区法院作出判决，车位买卖合同无效。【案件回放】 2001年11月，开发商景祺公司与虹泰花苑业 的车位，主观上不构成善意，且未支付对价、未办理过户登记手续，所以不能取得车位所有权。【法辞典】 《中华人民共和国物权法》第七十四条：建筑区划内，规划用于 ...
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陈x，上海市xx律师事务所律师。原告蒋xx诉被告xx集团（上海）有限公司车库、车位纠纷一案，本院受理后，依法由审判员陈忠良独任审判，公开开庭进行了 原告交付给被告购买上述房屋配套停车位定金30,000元。之后，原、被告一直未办理车位买卖事宜。2006年4月19日，原告将上述房屋出售给他人，房屋的附属 ...
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一些存量的地下车位没有卖出去，让我用身份证跟开发商签一份假的车位买卖合同（因为我是小区的业主），不让我出一份钱仅仅是签一份合同，条件是我可以在 今天我才知道，1、开发商已于2008年被吊销了执照，居然2010年还可以签商品房合同买卖？2、我签的合同在备案的当天就被开发商抵押给了银行。这种情况我签的合同 ...
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原始地下车位转让合同、购车位发票等一起转交给了我， 在购房合同中没有注明地下车位是赠送还购买的，在房产转户后，我们在物业处补交了08年至2010年 2011年3月，原房主以在原购房合同中没有注明地下车位买卖或赠送为名，在我们一无所知的情况下再次将车位再次转售，价格16万，低于市场价（没有原始购车位合同 ...
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销售取可，签订商品房合同，明确交房日期2010年12月20日，以及逾期交房违约责任，但车位预购协议书没有明确交付使用时间，协议中注明小区开盘销售时，甲方书面通知乙方按本协议约定选择车位并签订车位买卖合同，但甲方以施工和公司暂不办理为由，合同迟迟未签订。现在面临交房，车位 ...
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我在连云港中央华府小区买了个地下车位，但是协议上并没有标注使用期限。现在我听说，没有所有权的车位买卖实际上是租赁行为，只有20年的使用权。这样的说法对么？如果真的只有20年的话。那我应该怎么维权？？车位每个需要先交10.7万元。同时每个月还要再交60元的管理费。...
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地下车位使用权合同的租赁时间与商品房期限是一致的，跟车位买卖合同的法律效力一样吗？谢谢...
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金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 《司法解释》第19条规定，商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定的办理房屋所有权登记 是否分摊的测绘文件； (4)车库、车位的权属证书； (5)车库、车位的权属转让文件，包括《商品房买卖合同》、车库(车位)转让协议、开发商的广告、宣传资料 ...
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由是：第一，操作容易、减少纠纷。《物权法》实施之前签订的大部分商品房买卖合同都没有对车位、车库的权属进行约定，如果此时贸然规定所有权归业主共有，则 可以从立法史的角度支持上述观点。[16] 本文作者以为，对于没有约定或约定不明时车位、车库的权利归属问题应当区分《物权法》实施前后两种情形加以区分。? 1 ...
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