书证、物证、人证、视听资料等均可证明。二、物业管理公司管理资质的证明作为诉讼的需要，物业管理公司必须举证《企业法人营业执照》、法人代表身份证明等 的欠费催缴通知单，显然不能证明业主拖欠物业管理费及多少的事实。物业公司举证的业主欠费催缴通知单往往还缺乏送达的证据，物业公司往往只是将欠费催缴通知单送到业主 ...
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或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 2. 物业管理费：物业管理费由甲方承担。 3. 租赁期内的水、电、通信等费用由乙方承担 违约，应支付违约金60000万元（大写陆万圆整）,如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。 九、 免责条件 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁 ...
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你好，我打算装修房子物业费已经交了，现在还让我交装饰保证金3000元，装完退钱；还有物业管理费300元了，其他费用700元都根装饰有关，不退钱了。这样合理吗？...
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电梯坏啦半年啦物业不给修理，小区地下停车位买完还需要按月缴纳管理费，地上停车位没人管理随便听不收费。...
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才开始收取管理费.因为蓝牙卡 协议什么都没有签 我们也以为是这样.可是前两天我们去收车位的时候物业让我们缴纳1月到4月的管理费用.请问合理吗, 而且 改成了进出口,导致严重的安全隐患,请问我们该不该交这个管理费用呢.关于车位我们和物业还没有签订任何的协议,我们现在不交之前的钱他们就不发蓝牙卡 我们买 ...
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建设，我买的是一期，交楼是08年，当时管理费是2.3每平。 现在小区又建设了二期，大部份已销售，三期也计划建设中。 物业管理公司是由开发商成立的 面积已超过小区面积2/3，大业主同意即可，涨价不需要取得我们小业主的同意。 我的问题是: 1、三期尚在计划中还根本没有开始建设，可能开发商只是买了那块地，他 ...
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，生活垃圾处理费36元，装潢期间电梯电费100元，2012年11月-2013年10月的物业费1073元、建筑垃圾清运289元、电梯费120元，装修押金2000元，办理土地使用证费是338元，合计4136元。我们没有装潢和入住需要交物业管理费吗？如果想装潢，那还需要签协议吗？...
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我2009年买的商品房，2010年交房，入住2年现在房子外墙渗水，造成我房间内墙霉变墙漆脱落，我找物业，物业说需要找开发商，已经反应1年多了，到现在还没人来修，我可以拒交物业管理费吗？我房子造成的损失应该谁负责？...
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物业管理服务义务的内容来看，物业管理公司所提供的大部分物业管理义务不需要对单个业主言听计从，他们只需要依据合同约定以及物业管理的法律、法规提供卫生、环境 ，应赔偿损失或者降低物业管理费；还可以向有关部门申请对物业管理公司进行行政处罚。 （二）业主可否行使抗辩权，拒交物业管理费 物业管理公司虽然服务欠佳 ...
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