如下：驳回原告的诉讼请求。上诉人上诉称，(一)上诉人与被上诉人之间的购房合同纠纷已变更为退房协议纠纷，也即由房屋买卖关系变更为债权债务关系，根据一审法院 年3月22日，经双方协商，上诉人同意将该套房子退还给被上诉人，被上诉人退给上诉人契税、电话初装费、卫视初装费8900元，付款申请单上注明“孙海峰退南 ...
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我于2010年10月购买一套住房并签订购房合同和缴纳契税，至今未办理产权证。在2012年初，我将该房屋通过变更购房合同方式买给他人。请问，变更购房合同后，契税是否重新按新的购房者缴纳，原来已交给开发商的契税可以退吗？...
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月1日交房，本人属二套房购买者，根据2010年10月出台的房产契税新政策要加收契税。购房时签订的购房合同约定：出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需 给买受人，并按已付房价款的1%赔偿买受人损失。2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金。 根据合同约定，“出卖人 ...
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月1日交房，本人属二套房购买者，根据2010年10月出台的房产契税新政策要加收契税。购房时签订的购房合同约定：出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需 给买受人，并按已付房价款的1%赔偿买受人损失。2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金。 根据合同约定，“出卖人 ...
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月1日交房，本人属二套房购买者，根据2010年10月出台的房产契税新政策要加收契税。购房时签订的购房合同约定：出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需 给买受人，并按已付房价款的1%赔偿买受人损失。2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金。 根据合同约定，“出卖人 ...
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此单价已经包含所有的税费、规费及办证费” 无效。 其理由是:依照《中华人民共和国契税暂行条例》第1条“在中华人民共和国境内转移土地,房屋权属,随爱的单位和 乱收费,被相关主管单价责令其退还乱收的费用,现在开发商也愿意退,但只能退:乱收的费用-契税。。。 业主们如何进一步维护自己的权益。目前开发商并不诉 ...
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申请，否则按3%。 注：如果申请减免，需要填报深圳地税局契税减免申请书，最后有一行个人承诺：承诺此次购房是你的唯一住房。 我7月29日，在国土局窗口办理 ，第一时间要求取消申请，为何政府部门不退还我已经失效的原件呢。我是否能要求退还给我，以防后顾之忧。 3、我希望做一个诚信纳税的公民，不希望钻政策空子 ...
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因个人征信原因贷款贷不下来，要求退房，已签购房合同，房产局已备案，交了首付和相关税费，但合同中附件规定退房不退契税，不退契税的理由是购房人要求解除合同的不予退还购房相关税费。请问这合不合理，不退税退费合同这样规定违法么？...
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套(含所购商品房)及以上房产需注销合同备案的，必须按二手房交易转移登记规定的，先行缴纳相关税费(契税、营业税、个人所得税、印花税)，提交缴税票据后，方可办理退房 会降价； 如业主有足够的证据证明是在听信开发商不降价承诺的前提下购房，可要求退房或补偿差价。 3 、开发商与业主有书面的保值及不降价的约定。 ...
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的范围，包括购买不超过120平方米的各类商品住房。 3、 购买空置商品房的免征契税，按照京财农(1998)1272号《关于转发的通知》的有关规定，经房屋土地 征收机关提出退税申请，财政征收机关根据纳税人提供的北京市契税完税证和购房合同原件有关凭证审核无误后开具收入退还书，将应退税款退到财政机关帐户后转 ...
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