其救济路径除依瑕疵担保主张违约责任之外，尚有依意思表示存在瑕疵(重大误解或者欺诈)主张撤销合同的可能；两种救济路径可由当事人选择。由于权利瑕疵与物的瑕疵 减价责任。由此引出几点，值得注意：其一，减价作为一种违约责任，在租赁合同纠纷中的规范基础何在？其二，减价责任可否不经当事人主张而由法院或者仲裁庭直接 ...
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形态的立法规定和减少国际法律交流的障碍,在制定民法典时,应当用传统的“错误”概念代替“重大误解”概念。对于《民法通则》第58条第1款第7项“以合法形式掩盖 高达3万元，而承包方停工期间的损失仅为4万元。【案例2】某标的额为10万元的买卖合同纠纷，当事人约定迟延履行违约金标准为每日2000元，即每日为 ...
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公司的上诉理由，二审法院认为该案属于物业服务合同纠纷，原审法院对本案处理并无不当，最终驳回上诉。 三、对上述典型案例的分析 从法院释明的角度看，上述案例 的证据资料进行补正。二是当事人怠于提供证据时。诉讼中由于当事人疏忽、误解而没有提出证据时，法院应当履行释明义务促使当事人提出证据。例如，当事人误以为 ...
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。狭义的合同解释专指有权解释，即受理合同纠纷的法院或仲裁委员会对合同文本及其相关资料的确切涵义所作的具有法律拘束力的分析和说明。其目的在于使合同条文的 规定，即当事人在重大误解、显失公平或受欺诈、受胁迫以及乘人之危等情势下订立的合同，受损害方可以申请法院或仲裁机关变更或撤销。（3）在合同纠纷系因欠缺 ...
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胁迫等规定为无效的民事行为；将显失公平和重大误解规定为可撤销的民事行为。我国《合同法》则将欠缺有效要件的合同分为三类：无效、可撤销和效力未定。限制民事 称《证据规定》）第5条中对此作出了明确的规定：在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任；主张合同关系变更 ...
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可撤销合同：概念、特征及权利的行使； 七、 有关合同效力的几个案例分析及结论 一、 合同及合同效力概述 《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第2 撤销合同的主要原因是：1、缔约当事人意思表示不真实。这其中包括重大误解、显失公平、欺诈、胁迫或乘人之危等情形。《合同法》第54条对此作出了比较详细 ...
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可撤销合同：概念、特征及权利的行使； 七、 有关合同效力的几个案例分析及结论 一、 合同及合同效力概述 《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第2 撤销合同的主要原因是：1、缔约当事人意思表示不真实。这其中包括重大误解、显失公平、欺诈、胁迫或乘人之危等情形。《合同法》第54条对此作出了比较详细 ...
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法律法规的强制性规定；是否存在损害社会公共利益或以欺诈、胁迫手段订立合同的情形；是否存在重大误解或显失公平等等。2、权利义务的内容是否明确且是否具有可操作性 等各方面进行认真考查。尽量做到防患于未然。只有这样，才能减少合同纠纷，即使合同出现纠纷，也能游刃有余，取得予期效果。律师在起草、审查合同时，通常 ...
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法律法规的强制性规定；是否存在损害社会公共利益或以欺诈、胁迫手段订立合同的情形；是否存在重大误解或显失公平等等。 2、权利义务的内容是否明确且是否具有可操作性 等各方面进行认真考查。尽量做到防患于未然。只有这样，才能减少合同纠纷，即使合同出现纠纷，也能游刃有余，取得予期效果。 律师在起草、审查合同时， ...
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法律法规的强制性规定；是否存在损害社会公共利益或以欺诈、胁迫手段订立合同的情形；是否存在重大误解或显失公平等等。 2、权利义务的内容是否明确且是否具有 能力，履约方式等各方面进行认真考查。尽量做到防患于未然。只有这样，才能减少合同纠纷，即使合同出现纠纷，也能游刃有余，取得予期效果。 律师审查合同不但 ...
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