违约行为，不应向借款人收取额外费用，更不得以收取违约金方式要求借款方承担过度责任。 提前还贷在法律上是对合同的提前履行。尽管我国法律原则上赋予债权人在提前 提前偿还借款是为法律所允许的。银行在接受了当事人提前还贷后收取违约金没有法律依据。 一个简单的事实是，每一个购买房子的消费者所签署的贷款合同都是 ...
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购房贷款人拒不履行还贷义务，记者今日获悉，北京市第二中级人民法院终审维持原审判决，支持了银行要求贷款人承担罚息的诉讼请求。 中国建设银行股份有限公司北京前门支行（以下 义务，泰丰房地产公司也没有承担连带保证责任。后前门支行起诉到法院要求判令龚先生提前偿还借款本金49万余元、包括罚息的利息28万余元和自 ...
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2010年8月1日向农行申请了房贷，2013年8月1日申请提前还款，直到2013年11月11日才扣款，被告知抵押物要到12月中旬才能拿到； ，常规情况下，申请提前还贷，多久可以扣款？扣款完成后，该房产是否就完全属于我个人了？我是否有权利要求及时拿回抵押物，并提前拿到房产证复印件？银行这种拖延行为，是否 ...
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最近我要提前还清我的房贷，去银行填了提前还款申请，银行告知要等三四个月以后才能还，我查看了借款合同，合同没有约定提前还款需要等待，只是说了要写提前还款申请，也没有约定提前还款补偿事宜。我要求本月就结按，银行说他们哪里都是这样的，我是否有权要求本次就结按呢？...
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2005年11月28日的《上海市房地产权证》、《上海市房地产买卖合同》、《××银行上海市分行个人住房抵押借款合同》、购房发票、契税发票、个人抵押贷款房屋综合 2009年12月2日止共向银行还贷394,800元，其余款项在向抵押权人正常还贷中。2009年8月，原告要求提前还贷办理房屋过户手续，但被告以 ...
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，住北京市丰台区长辛店永兴里1楼8门301号。被上诉人（原审原告）北京银行股份有限公司，住所地北京市西城区金融大街17号首层。法定代表人闫冰竹，董事长。 一直按时还款，没有违约行为。北京银行对李东升的起诉基于涉诉房屋因其他案件被查封，北京银行因该房屋被查封要求提前还贷没有法律依据。法院查封属不可抗力 ...
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还要付出调查、分析和评估等无法避免的成本。因此银行有理由获得一定的补偿。“但如果银行以收取违约金的形式作为对提前还贷人的惩罚，是不太妥当的。”张铁强 中国建设银行广东省分行法务部某负责人告诉记者，建设银行要求提前还款人提前1个月将自己的意愿通知银行，而在最终办结所有手续的1个月时间，按揭部分的利息仍然 ...
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律师事务所律师。委托代理人丁晓敏，上海市光明律师事务所律师。被上诉人(原审原告)中国工商银行股份有限公司上海市普陀支行。负责人徐国喜，行长。委托代理人盛斌，上海市国 月28日向原审法院起诉作为要求提前还贷的行为表示。因工商银行普陀支行与马永健在合同中约定了提前收贷时，可以要求借款人在规定期限内偿还部分 ...
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涉案个人购房贷款合同项下的借款人因与开发商签订了退房协议，在贷款银行起诉要求借款人提前还贷及开发商承担连带责任的情况下，上海市第二中级人民法院直接判令实际使用 的期限偿还到期本息，房开公司未履行保证责任，其行为均构成违约，银行要求提前收回全部贷款本息，符合合同约定和法律规定。同时，浦东法院还认为，最高 ...
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我于2010年12月5日卖了房，合约签了，首付24.8万，收买方压金2万，剩下22.8万约定还我银行所欠按揭，现在银行通知按揭还款，可是买方以他那边代款没下来为由，暂时不能付22.8万给我，要我重新向银行申请提前还贷，请问我能不能要求解除合同...
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