拖欠租金的违约责任，但不能视为原告对该时间段应收租金的放弃，且2006年3月1日以后的租金约定如实交纳。对于“3.14协议”约定的维修问题，由于被告未予配合， 上的认识有误所致，不能认定两原审被告恶意拖欠租金。但自2005年5月起，两原审被告就已拖欠2个月租金，根据两份门面租赁合同书的约定，解除合同的 ...
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不能证明本案的事实，是起诉后的资料；对证据18、26有异议，认为不能证明周智湘的营业情况，且是被告只准原告开一条门取货。 根据双方当事人的举证、 ）的辩解意见及反诉请求问题，“锐意家电超市”早在2006年就已创办，在本地是众所周知的事实，吴小芳、李宜生在购买107号门面时就已明知该门面租赁给了周智湘， ...
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营业。所以，根本不存在出租方不能按时交付物业的问题。再者按照合同第三条第1款的规定：物业交付使用时，入户营业客户首付门面定金和水电费保证金 。三、被告商丘市中商百城资产经营管理有限公司返还原告付永华超出“中原车城门面租赁合同”标的额20%部分的定金16226.4元；返还原告付永华超出“中原车城仓库租赁 ...
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为27988元。4)月经营损失为1093.55元。熊军称泰昌门面系非法改造，不能使用，且《房屋租赁合同》未到房管部门备案，合同系无效合同；由于安泰物业 采信该鉴定结论判决安泰物业公司按每月1093.55元赔偿其营业损失和装潢装修损失不当的上诉理由，不能成立，本院不予采信。熊军支付给谭某的转让费10.5 ...
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6个月多收租金52920元(未交)。事实上由于原告的上述违约行为，不但使被告不能正常营业，反而每月均要支付工人工资、房租、水电等费用，已严重亏损。根据 盐田租赁所的调解申请书，可以确认。证据10是调解笔录，租赁所接申请后，就双方合同的调价问题和终止合同问题进行过调解，但调解不成。证据9是欠款明细说明和 ...
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实业有限责任公司交纳租金。因城市改造拆迁的需要，2008年4月底，门面所有权人株洲纳美实业有限责任公司向其门面租赁户下达搬迁通知。因被告耿翔承租的门面已到期 规定》的相关规定，对其提出的诉讼请求理应承担相应的举证责任，否则将视为举证不能，应承担不利法律后果。从本案上诉人所提交的证据来看，其虽提交了购买 ...
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，乙方不得转租，不得擅自改变房屋结构，如需整改门面，须报经甲方同意方可动工，费用自负；乙方如不能按期预交付租赁费用，按所拖欠租金以每天5%向甲方支付 有的2台大3P空调、音响设备、发电机、营业柜等物品一直未能搬走。庭审中，原告表示除空调及影响房屋结构的装修部分不能搬走外，其他物品被告可以随时搬走。被告 ...
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应保证出租店面的消防设施符合行业规定； (6) 上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，_____天后，乙方有权代为修复或更换， 必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营；合同期内不能将乙方租用的店面转租（卖）、抵押给任何第三方； 甲方必须保证租赁的门面主体结构没有存在缺陷， ...
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征求反诉原告的意见：“是否同意开门营业”，反诉原告明确表示不同意开门营业。2009年4月15日原告丁为国因其妻患脑溢血急用本案涉租门面，向本院申请先予执行 混合，依照《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第八十六条规定，添附物不能拆除的可以折价归财产人所有，现租赁合同双方当事人同意解除合同，约定的 ...
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转租给原告，同时又未按照协议约定协调好与第三人的关系，导致原告无法营业；2、《门面租赁协议》。以证明第三人与被告签订的协议，被告未经第三人同意， 有效。第五十八条 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失 ...
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