读者关心的若干具体问题北京市振邦律师事务所王树德律师对限购令进行如下解读： 1.已经有两套房的家庭在限购令出台以前签了房屋买卖合同，如何处理？ 按照政策不 的政策或行政措施，并导致合同不能履行，符合不可抗力三个特性，即不可预见、不能避免、不能克服。 5.限购令导致合同无法履行，可依法解除 如因限购政策 ...
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但对于专业炒房者来说，房子数量往往较多，实际居住也不太可能。 （3）第三人主张权利 同样，被借名者的债权人也可以向法院申请对该房屋进行查封拍卖 ，视为夫妻共同财产。 6.违规补缴社保获得买房资格 由于限购令要求外地人需要在本地缴纳一定年限的城镇保险，才能买一套房。相应地，只要支付3万元，即可补缴5年的 ...
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人寿公司、招待所、郭新建)的租赁合同没有到期，甲方(人防办)为此优惠30万元，故该套房地产的转让价格为500万元；产权变更后，在上述承租人的合同没有到期之前的 楼东边招牌玻璃需更新维修，多处招牌需亮化。根据筹委会要求限你们五天内抓好落实。”后第三人阳光生活超市摘掉了招牌。2006年11月初，因违规用电 ...
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，系湖南众望归律师事务所律师。委托代理人骆xx，系湖南众望归律师事务所律师。第三人某某市劳动保护用品总公司清算组。原告吴某某与被告郴州市某某房地产开发有限公司（ 签订了《拆迁安置户安置协议书》，说明原告选定的已经小户型公寓，不是套房，不存在被告对安置房屋户型擅自变更的问题，原告诉请被告支付擅自变更房屋 ...
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妈妈，我还有我妹妹的名字。现在因为我小孩要读书了，夫妻名义想再买一套房是不是被限购了！ 如果限购了，我是不是要去掉一套产证上的名字才能买？请详细说明下！谢谢！！！中介的人说，办理房产证时已经登记就属于夫妻共同财产了，所以不能买第三套了，可是老早就拆迁的啊！因为我现在去名的话，由于产证还未满五年所以交 ...
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户家庭限购2套；（有1年以上在深纳税证明或社保缴纳证明的）非深户家庭限购1套。因此，政策出台后： 首先，要看您是否限制对象。假设不是限制对象， ，但法院在出具调解书之前，也会审核调解内容是否符合当下政策；目前银行严格执行二套及多套房差别化房贷政策，您是自行一次性支付，亦或绕道它种贷款，有待着重考虑。...
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受赠人父母双方解除婚约，同意为女儿今后上学，生活创好条件(生父购郏县经三路北口路东二排四层三楼东套房106平方米，房产证原名朱燕培，现赠予女儿周士林)，监护人承担女儿 物权法》第九条之规定，判决：一、朱燕培、徐长安与第三人郭浩停签订的房屋买卖协议无效。二、限判决生效后十日内朱燕培、徐长安返还第三人郭浩 ...
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因受赠人父母双方解除婚约，同意为女儿今后上学，生活创好条件（生父购某县二排四层三楼东套房106平方米，房产证原名朱某某，现赠予女儿周某某）监护人承担女儿抚养义务 第九条之规定，判决如下： 一、被告朱某某、徐某某与第三人郭某某签订的房屋买卖协议无效。 二、限判决生效后十日内被告朱某某、徐某某返还第三人郭 ...
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90%等。 我国前阶段的购房限贷措施也考虑到了风险因素，如强调贷款利率严格按照风险定价，要求商业银行根据风险管理原则确定购第三套房首付比例和贷款利率。但 和经济全局，可以认为已达到采取紧急应对措施的临界点，故各级政府出台了包括限贷在内的限购措施。作为紧急状态应对措施，其虽不完全具有金融法上的正当性，但 ...
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外国人、外资企业购房则按住建部有关政策严格执行。 [b]三套房难用公积金贷款[/b] 《意见》规定，第2套房贷首付比例不得低于5成，贷款利率不得低于 登记信息。 [b]购房人要申报家庭情况[/b] 市国土房管局市场处处长陈大旺介绍，限购时限内，购房人在签订商品住房买卖合同前，必须如实填写《家庭成员情况 ...
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