在系争房屋内另增加户口，由于合同中约定了违约金计算标准，且交房也应包括户口清洁事宜，原告主张的违约金，于法有据，同时将本案诉讼请求变更为被告共同 应丧失了胜诉权，且被告的户口在房屋内，未对产权人造成实际损失，原告的主张缺乏依据。本院认为, 原、被告就上海市某路1236弄21支弄163号501室签订的《 ...
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。2003年7月29日，被告E厂（出租方、甲方）与上海市杨浦区I经营部（承租方、乙方）签订房屋租赁合同，约定“乙方租用甲方位于上海杨浦区J路741号厂房， 。现在合同履行过程中，发现渗漏问题，双方均未采取积极补救措施，而消极等待产权人、出租方的修理，一定程度上放任了损失结果的发生，显然存在过错。现原告 ...
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合同的内容继续有效，我随时都会把半年的房租交给四原告。经开庭审理查明：系争房屋位于上海市青浦区城中北路560号商铺。2008年3月18日，案外人何骏（合同甲方， 日前付清，由于之前的租金都是由被告支付给案外人刘晓燕（其亦为系争房屋之原产权人），因此，对该笔租金，被告并未支付给四原告，亦未曾支付给案外人 ...
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与范B离婚）向案外人购买了系争房屋，上述四人成为产权证上登记的共同共有产权人。2007年2月，系争房屋的产权登记变更，由范B、范A、陆某按 七条之规定，判决如下：被告范A与被告范B于2010年4月22日签订的《上海市房地产买卖合同》无效。本案受理费人民币1050元，减半收取计人民币525元，由被告范A ...
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辩称：现有证据无法证明原告是涉案房屋的产权人，故其不具备提起本案诉讼的主体资格；《川沙县房屋契纸》的出具部门原上海市川沙县房产交易所与被告不存在隶属 房屋申报登记，2004年翻建老屋时也没有翻建涉案房屋，可见原告1991年即已知晓涉案房屋的产权发生变更，现在提起诉讼已经超过法定起诉期限；《川沙县房屋契 ...
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规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。毛某某与金外滩集团于2002年4月14日签订的沪(2002)拆协字第428号《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》系双方 协议书》、张乙、张丙具名的《承诺书》和《具结书》、《拆迁安置房产权人、使用人确认书》、《关于张乙上访矛盾化解的情况报告》、领取上海市房地 ...
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审理查明：（一）原告王某与第三人张某系恋人。四被告系上海市某路577弄2号502室房屋的产权人。朱某、汤某系夫妻。朱某系朱某、汤某之子。 交易。（五）关于合同文本的拆装问题。原告据以诉讼的合同文本是在第二份合同基础上变更主体而形成，被告认为，该合同未经被告签字，不能成立。本院认为，被告于2009年9月 ...
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月18日，新黄浦集团下属新黄浦商厦与“拍谱公司”(当时尚未正式设立)签订了上海市西藏南路169号(即金陵东路569号)“新黄浦商厦”五、六两层共计建筑 当事人参加本案诉讼，一审遗漏了当事人，程序不合法。被上诉人虽为系争租赁房屋的产权人，但无权直接行使出租人的权利，一审法院仅根据上诉人曾向被上诉人致函就 ...
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公司返还x公司房款及利息并补偿x公司装修损失等。判决后，x公司上诉。上海市高级人民法院于2007年11月23日作出终审判决，驳回上诉，维持原判。2008年7 合同，不要求处理部分无效的后果，也不变更诉讼请求，坚持要求继续履行合同等诉讼请求。以上事实有房屋状况及产权人信息、商铺转让合同、收据、x苑综合楼 ...
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原告系上海市闸北区三泉路xx弄银都xx村xx号xx室公有住房的产权人，被告系该房承租人。2003年6月至2010年1月，被告一直未缴付租金，共计积欠了 村xx号xx室房屋承租人，租金2003年6月至2010年1月，每月租金63.80元。上海市闸北区银都xx村系上海xx开发公司（后名称变更为上海xx开发 ...
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