)人民政府及街道办事处(乡镇人民政府)对本辖区内物业管理活动实施监督管理。第二章业主大会和业主委员会第五条物业管理区域，应当根据物业的共用设施设备、建筑物规模、 所持投票权2/3以上通过。第九条业主大会应当制定业主大会议事规则，就业主大会议事方式、表决程序以及业主委员会工作经费的筹集、管理、使用等事项 ...
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业主承担下列义务：(一)遵守物业管理的法律、法规和规章；(二)遵守业主公约；(三)遵守业主大会和业主委员会的有关决定；(四)按照合同约定交纳物业管理服务费；(五) 的投票权数过半数通过。业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则，选聘和解聘物业管理企业，专项维修资金使用和续筹方案的决定，必须经 ...
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的物业管理情况通报制度，并加强与有关行政管理机关的沟通。 第二章业主、业主大会和业主委员会 第六条划分物业管理区域应当根据物业的共用设施设备、建筑物规模、 应当以书面形式在物业管理区域内公告。 第十条筹备组应当履行下列主要职责： （一）拟定业主公约（草案）、业主大会议事规则（草案）； （二）拟定业主 ...
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的物业管理情况通报制度，并加强与有关行政管理机关的沟通。 第二章业主、业主大会和业主委员会 第六条划分物业管理区域应当根据物业的共用设施设备、建筑物规模、 应当以书面形式在物业管理区域内公告。 第十条筹备组应当履行下列主要职责： （一）拟定业主公约（草案）、业主大会议事规则（草案）； （二）拟定业主 ...
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的物业管理情况通报制度，并加强与有关行政管理机关的沟通。 第二章业主、业主大会和业主委员会 第六条划分物业管理区域应当根据物业的共用设施设备、建筑物规模、 应当以书面形式在物业管理区域内公告。 第十条筹备组应当履行下列主要职责： （一）拟定业主公约（草案）、业主大会议事规则（草案）； （二）拟定业主 ...
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的物业管理情况通报制度，并加强与有关行政管理机关的沟通。 第二章业主、业主大会和业主委员会 第六条划分物业管理区域应当根据物业的共用设施设备、建筑物规模、 应当以书面形式在物业管理区域内公告。 第十条筹备组应当履行下列主要职责： （一）拟定业主公约（草案）、业主大会议事规则（草案）； （二）拟定业主 ...
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促进房地产业健康发展，促进社会和谐进步，实现多赢局面。二、业主大会和业主委员会(五)符合业主大会成立条件的物业管理区域，建设单位(含公有住房出售单位)应当在 参加。 采用书面征求意见的形式，应当将业主公约和业主大会议事规则(草案)和业主委员会委员候选人选票入户送交业主并由其签字确认。小区较大的，可以按 ...
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物业管理情况通报制度，并加强与有关行政管理机关的沟通。第二章业主、业主大会和业主委员会第六条划分物业管理区域应当根据物业的共用设施设备、建筑物规模、 备案表；(二)业主大会议事规则；(三)业主公约；(四)业主大会的决定；(五)业主委员会组成人员的基本情况。前款规定的业主委员会备案事项发生变更的，应当自 ...
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、法规以及规约，第2款则从反面规定了违反规约的行为的法律后果：业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占 方式不仅应当遵守法律、行政法规中的程序规则，而且应当遵守业主大会议事规则中的程序规则。倘若某规约违反了这些程序规则，业主就有权请求法院予以撤销。例如， ...
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、法规以及规约，第2款则从反面规定了违反规约的行为的法律后果：业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占 方式不仅应当遵守法律、行政法规中的程序规则，而且应当遵守业主大会议事规则中的程序规则。倘若某规约违反了这些程序规则，业主就有权请求法院予以撤销。例如， ...
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