）由于两家公司违犯相关法律规定，私下销售房屋，已经给买房人造成经济损失，建议受损失的群众依法诉讼，保护个人利益。新安老兵公司举证其和购房人签订的《认购协议》156 之间的另一个法律关系，与军安公司、新安老兵公司之间的名为房产开发合作协议，实为土地使用权转让合同，并无直接的利害关系。常现红可通过该二份《 ...
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的必须相应减少出让年限。第十四条土地使用权出让可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖 管理部门和房产管理部门批准，共划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押;(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)具有合法的 ...
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、出租、抵押、终止办理过户登记，进行监督检查。县级以上人民政府城建（房产）管理部门负责土地使用权转让、出租、抵押等经营活动的管理工作。第二章土地使用权出让第 执行。第九章附则第五十二条依照《条例》和本办法取得土地使用权的个人，其土地使用权在使用期内可以继承。继承土地使用权，继承人应依照国家有关法律规定 ...
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取得原出让方和市、县人民政府城市规划部门的同意后，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整出让金，办理土地使用权登记。第二十二条 人处分抵押物时，土地使用权及地上建筑物、其他附着物分割转让的，必须经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准。一项抵押物有几个抵押权人时， ...
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出让土地使用权的出让金，不得低于按国家规定所确定的最低价。 第十五条协议出让按下列程序办理：(二)土地使用者持有效计划任务书向土地管理部门提出用地 管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押： (一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人； (二 ...
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协议出让是指出让人与有意受让人协商出让金数额和用地条件，出让土地使用权的行为。协议出让应遵照以下程序：（一）出让人向有意受让人提供地块必要的资料和有关 土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其他组织和个人；（二 ...
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取得原出让方和市、县人民政府城市规划部门的同意后，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整出让金，办理土地使用权登记。第二十二 抵押权人处分抵押物时，土地使用权地上建筑物、其他附着物分割转让的，必须经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准。一项抵押物有几个抵押权人时 ...
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取得的土地使用权，符合下列条件的，经市、县（区）人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以依照本办法第四章、第 。第五十八条本办法实施前，通过划拨或征用方式取得土地使用权的单位和个人转让、出租、抵押土地使用权的，符合本办法规定条件的，可以补办土地使用权出让手续 ...
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土地开发建设方案和付款金额、付款方式等内容的意向性文件；(四)经协商达成协议后，土地管理部门与申请使用土地者签订土地使用权出让合同，由申请者按出让金 管理部门和房产管理部门批准，土地使用权和地上建筑物、其他附着物的所有权可以转让，出租、抵押：(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；(二)领有 ...
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取得的土地使用权，符合下列条件的，经市、县（区）人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以依照本办法第四章、第 。第五十八条本办法实施前，通过划拨或征用方式取得土地使用权的单位和个人转让、出租、抵押土地使用权的，符合本办法规定条件的，可以补办土地使用权出让手续 ...
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