不服，提起上诉。二审法院经审理认为，本案争议焦点为：一、该房屋买卖合同是否有效。二、上诉人是否应向被上诉人返还房屋。《中华人民共和国物权法》第十五条规定：“ 房屋至今，此事实可以表明合同已经履行，合同约定的目的业已实现。在前述合同有效的情况下，买受人即欧甲、欧乙并无违约行为，该房屋买卖合同亦不存在可 ...
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泉南律师事务所律师。原告福建省永定闽福建材有限公司与被告晋江市尚亿建材实业有限公司买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2010年11月25日公开开庭 的合同，受法律保护。《中华人民共和国合同法》第四十五条：当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的 ...
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受吴某某、邹某某委托与被上诉人签订的？2、双方间的买卖合同是否实际履行？3、上诉人支付货款条件是否已经成就？对此，本院予以分析认定如下：上诉人认为，与 来看体现的是上诉人与吴某某之间的约定对被上诉人没有约束力。本院认为，上诉人主张其是受某某、邹某某委托与被上诉人签订买卖合同，并提供其与吴某某的出口代理 ...
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按照合同标的额的一定比例预先给付对方的金钱。我国《担保法》第89条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者 合同是否成立的决定条件。本案的4万元定金属于立约定金，且原告已实际交付，定金合同成立并生效。作为主合同的房屋买卖合同是否成立或生效对本案的定金 ...
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法律、行政法规的规定，且是双方当事人真实意思表示，应属有效合同。根据合同法的规定，买卖合同当事人没有约定检验期的，应当及时检验。买受人应当在发现或者应当发现 甲醇汽油。根据双方交易的方式以及本案标的物的贮运、使用情况，买受人宏科公司能够在转运、贮存及使用过程中判断出本案争议的溶剂油的是否具有外观瑕疵， ...
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证书截止到一审起诉时仍然不具备办理条件，上诉人要求被上诉人支付逾期办理房屋权属证书违约金，依法有据。原审根据双方《商品房买卖合同》的约定，即买受人退房，出卖 。按上诉人提出的解决问题的方法，将会使交易处于长期不稳定状态，使更多交易人处于矛盾中，而退房可以彻底解决矛盾，因此我们认为一审判决是综合考虑了 ...
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的违约行为，是否给原告造成了损失？原告损失额如何计算？ 【法理评析】 本案是一起因房地产开发公司擅自提高容积率引起的特殊的商品房买卖合同纠纷案。该案 法律若干问题的解释》 第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照 ...
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按照合同标的额的一定比例预先给付对方的金钱。我国担保法第八十九条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者 合同是否成立的决定条件。本案的4万元定金属于立约定金，且原告已实际交付，定金合同成立并生效。作为主合同的房屋买卖合同是否成立或生效对本案的定金是 ...
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和法律依据，故同样不予采纳。综上所述，原审认为，上诉人、被上诉人之间签订的买卖合同，其约定的内容和形式系双方真实意思的表示，且无违法之处，应属合法有效 争议焦点为如下三点：1、双方之间是买卖合同关系还是代理关系；2、被上诉人向上诉人供货的数量；3、上诉人付款条件是否成就。本院认为：上诉人与被上诉人签订 ...
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勇要求运城公司承担责任无事实和法律依据。因颜廷勇诉请的违约金在买卖合同中没有约定，该院仅支持其依法应得的利息损失。该院依照《中华人民共和国民事诉讼法 如果中盛公司认为陈华私刻“同庆公司项目部”印章的行为侵犯其合法权益，中盛公司可以另寻法律途径予以救济。因此，虽然“同庆公司项目部”印章系陈华私刻，但本案 ...
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