买卖合同》后，又于2006年9月6日再次签订了《房屋买卖合同》，且该合同经昆明市公证处合法公证后，确定合同内容是双方的真实意思表示，对合同条款双方理解一致 ……上述约定能够表明，在本案诉争房屋的买卖合同中，双方是将卖方即原告高德虎的主要义务确定为交付房屋、办理产权过户手续及结清房屋水电、物管等相关费用 ...
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或批准该法人、其他组织成立的文件；外国法人或其他组织的公司注册文件在注册地公证后需中国驻该国使、领馆认证。 17．4．5买受人委托代理人 ( 预售合同生效要件，但合同未办理登记备案的； ⑧开发商在划拨土地上进行商品房开发，未经政府部门批准的，签订的商品房买卖合同无效。 (2)商品房买卖合同被撤销的，自 ...
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，均认定合同有效。 土地使用权出让合同的出让方因未办理土地使用权出让批准手续而不能交付土地的，受让方有权根据出让合同的约定要求出让方承担相应的违约 。 一般情况下，约定在建工程转让合同和其他合同附件签署后同时生效。 4.2.7在建工程转让过户登记 在建工程转让双方当事人，应根据在建工程转让合同的约定 ...
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的借款既办理公证委托，又办理抵押登记的目的在于如果原告沈A还不出钱，就将抵押的房产过户到被告名下。后因原告沈A没有还款，故履行了买卖手续。第三人 真实性上存在瑕疵。此外，根据相关法律规定，抵押权的实现，是债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款受偿 ...
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应该让不来的一方给签字的一方授权，此授权应该让公证处公证或律师见证，以证实其真实性。夫妻共有的房产，只有在夫妻二人共同同意下签订的转让协议方为 房屋土地管理部门解除抵押协议，然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。 注意事项之八：产权关系不清的二手房买卖 由于各种历史原因或因为不同的机构变动，会导致 ...
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驰向张某某付款；张某某应于2006年6月15日前与凌某办理住房的委托公证手续，手续办完后，凌某委托河南顺驰向张某某支付房款122500元，剩余房款52500 号公证书，约定：张某某委托凌某出售涉案房屋，办理上述房产的买卖，过户手续及土地证的过户手续，代张某某在相关手续上签字，收取房款。凌某系无偿代理。 ...
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的与事实不符，杨某某是受原告蒋某某的委托办理房屋买卖和过户手续的。综上所述，被告为原告和第三人办理的房屋所有权转移登记资料齐全、程序合法，该行政 应裁定中止审理的主张，由于原告蒋某某是以杨某某利用伪造的委托书欺骗被告办理房产过户手续为由，起诉请求确认违法并予撤销的，不符合《最高人民法院关于审理房屋登记 ...
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抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。 第四条、上述房产的交易价格： 成交价格为：人民币 ，并按已付款的______%赔偿乙方损失。 乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠 ...
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权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业)，在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人 则 一、本合约须由三方代表签字，并经____ 市公证机关公证。 二、本合约经____ 市公证机关公证后，以抵押权人贷出款项的日期，作为合约生效日。 ...
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全部权益抵押予抵押权人，并同意该房产买卖合同项下之房产物业（即抵押物业），在售房单位发出入伙通知书（收楼纸）后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押予抵押权人 第十七条附则一、本合约须由三方代表签字，并经深圳市公证机关公证；二、本合约经深圳市公证机关公证后，以抵押权人贷出款项之日期，作为合约生效日；三、 ...
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