合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》全文解读为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市 。【释义】本条对商品房买卖合同的概念进行了定义,商品房大概只有在中国才有,它的作为房屋的一种,是相对于公房和二手房来说;不仅如此,我们还给 ...
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案件适用法律若干问题的解释》秦兵律师释义 条文:为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华 。 释义:本条对商品房买卖合同的概念进行了定义,“商品房”大概只有在中国才有,它的作为房屋的一种,是相对于“公房”和“二手房”来说;不仅如此,我们 ...
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购房风险的根源。 买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰,有无遗留纠纷问题,防止一房两卖;审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主姓名与 是通过中介购买二手房,除了直接同房屋产权所有人签署的《买卖契约》,还要同中介公司签署《房产中介合同》。 房产中介合同在法律上叫做居间合同,签署前一 ...
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诚房地产营销策划有限公司(以下简称精诚公司)、被告(反诉原告)胡xx为房屋买卖合同纠纷一案,原告(反诉被告)磨xx于2009年6月18日向本院提起诉讼 办理房产证的精神,同多家知名房地产经纪机构一起进驻洛阳市二手房交易大厅,进行现场办公。五、因我公司提供的居间服务,原告磨xx同意购买胡xx房产,并对该 ...
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月4日立案受理了原告冯某诉被告谢某某、赵某、蒋某某、王某房屋买卖合同纠纷一案,依法公开开庭进行了审理。2010年11月12日,被告谢某某、赵 三、被告蒋某某应于本协议3日内协助原告冯某解除中信银行个人购房借款合同及中信银行二手房交易监管资金的退款和还款(退原告冯某42500元,还中信银行170000元 ...
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。上诉人刘中因与被上诉人程道贤、开封市汴房房屋置换有限公司(以下简称汴房置换公司)及一审被告张平买卖合同纠纷一案,不服开封市鼓楼区人民法院2010年5月4日 、张平均未上诉,故不存在减轻其责任的问题。刘中将自己名下的经济适用房提供至二手房交易市场,又未将交易信息及时告知房产共有人,对随后的交易无效应负 ...
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刘大卫,上海市光明律师事务所律师。 委托代理人罗某某。 上诉人朱某某因房屋买卖合同纠纷一案,不服上海市黄浦区人民法院(2012)黄浦民四(民)初字第927号民事判决,向 责任未作任何约定,且朱某某方从未到系争房屋内具体查看,显然不符合二手房交易习惯。最后,朱某某方主张本案系有借款转化为购房款,但未提供 ...
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罗某某。委托代理人刘大卫,上海市光明律师事务所律师。上诉人朱某某因房屋买卖合同纠纷一案,不服上海市黄浦区人民法院(2012)黄浦民四(民)初字第927号民事判决,向 责任未作任何约定,且朱某某方从未到系争房屋内具体查看,显然不符合二手房交易习惯。最后,朱某某方主张本案系有借款转化为购房款,但未提供相应 ...
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您好,事情是这样的,我们通过中介公司看中了一套二手房,并于今年5月7日与卖方及中介签订了居间买卖合同,签订合同之时,卖方已再三保证其夫妻名下仅有此一 暂未支付给卖方,我们要求中介写了一份证明材料,证明未付此款是由于卖方引发的合同纠纷造成,这样算不算我们违约呢?我们现在最好该怎么做才能保证我们的利益不受 ...
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在签订二手房时,居间合同的签订应该注意如下问题: 其一,购房人首先要了解中介人员的信息,如经营范围、执业经纪人的姓名及证号等等。如果购房者在直接到 其三,在合同中明晰中介费的支付条件。原则上是在中介公司促成双方签订《房地产买卖合同》时支付,但鉴于房屋交易过程中环节较多,可以将中介经纪费的支付与工作进度 ...
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