中介，双方一直僵局，之后9月2号，买方和中介共同发函解除三方签订的所有房屋买卖合同并保留我们买房承担损失的权力。 11月底，买房将我们告上法院，请求解除合同 （买房写的是违约金，不是定金和首付款），并让我们承担诉讼费。 我想请问律师，买房没有在规定的期限内付款，算不算违约在先？ 中介在没有卖方的同意下 ...
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立即入住。今年一月份政策改变，过户费成28万，5月底我拿到房本后要求对方付尾款并一同办理过户手续。对方说过户费涨了20万，接受不了，要求我付50%。买方找到律师说合同有问题，可以起诉。我的问题是 第一，合同没有写明尾款何时付清。这个问题我问过中介，中介说肯定是 ...
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我今年4月从别人手里买了一套二手商品房,双方以二十万成交,先付十万定金.余下的三年付清,可现在卖方说房价涨了,总价要二十七万.否则就不卖了. 要怎样解决.如果我还坚持要买,是否还能以二十万买.请律师指点下.当时的合同没有到政府有关部门去公证.过房条件也不成熟.因为他原先是公务员名义买的.这合同有效吗? ...
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所有的房款是口头上说的，忘记写在合同里了。 另外卖方声称她的丈夫不同意卖房，但是房产证上就只有她一人的名字。 目前已经过了交首付的日子了，我是否 定金以及中介费？ 我想先去立案，该如何准备材料？目前还要收集卖方违约的录音还是别的证据么？ 另外如果请专业律师代理如何收费？房价大概93万。在顺义。 谢谢啦...
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日“宝鼎公司”办理初始登记取得大产证。因原告无财产可供担保，故其向代理律师出具书面材料确认不办理财产保全。在诉讼期间，被告将系争房屋再次转让，并于 基础。因房价上涨因素，被告单方面违约，故请求判令被告履行《转让协议》、履行交房义务并与原告办理产权过户手续。 2004年7月22日，因得知被告已将系争房屋 ...
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您好，我想请问一下！我家在去年签订了一份买卖房产合同并付了2万购房定金！但由于购房时间拖延了。导致在万不得已的情况下，唯有放弃了定金，另购了一所 。对于我一点法律意识都没有的平民百姓。辛苦赚来买房钱已经不容易。还这样被罚。那现在还可以有什么样的法律途径来解决现时的问题呢？请大律师给予点意见?万分感谢...
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您好，我想请问一下！我家在去年签订了一份买卖房产合同并付了2万购房定金！但由于购房时间拖延了。导致在万不得已的情况下，唯有放弃了定金，另购了一所 我一点法律意识都没有的平民百姓。辛苦赚来买房钱已经不容易。还这样被罚。那现在还可以有什么样的法律途径来解决现时的问题呢？请各位大律师给予点意见?万分感谢！...
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签了购房定金协议，约定5月底付首付，6月初付第二笔，剩余部分贷款，90天交房，但是其他的有关签正式合同，过户等时间都没有约定。由于我的产证需要变更所有人， 吗？ 期待您的回复，谢谢！目前跟买方解除协议以及追究违约责任需要开告知函，请问以律师信的形式是怎样收费？后续如果走法院诉讼的话，律师费是怎么算的？...
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房屋房产证还没办下来，原户主以协议向银行抵押公积金贷款，银行还有25元贷款。户主卖53万，我想购买此房屋通过中介要付户主28万，还要以户主的名义还25万元贷款，每月按时还2100元左右。请问您邱律师，我要想购买此房应该和户主签怎么样的合同，或要求中介帮我办理什么手续。防止以后的的所有纠纷。谢谢！...
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钥匙给买家，由于当时附加协议没有明确违约金金额，所以我跟买家索要10万元赔偿金，不然拒不交房。但是房屋合同中有一条是逾期付款的违约金规定，说逾期十日内赔偿万分之五，我算了算只有几百块，太少了！因为晚的一天确实给我带来了影响。请问律师我的要求能得到法院支持吗？我需要准备什么证据能多要违约金呢？谢谢。...
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