我想卖一套二手房，房产证不够五年。和一个人谈好他支付定金后他说改天他们全款支付房款之后让我和他去做公证，也不用过户。当时我不知道是什么公证，就 到我。 他说可以签个买卖协议，说这样以后我就不会有任何责任了。我想问问，这个买卖协议签了之后需要公证吗？是不是签了以后就和我无关了？协议里面是不是不能写有关 ...
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银行按揭贷款没有完成，所以签订合同之日起3个月内办理相关的过户手续。 接下来一个月似乎很放心的办理了各种正规的二手房流程，什么工作证明，收入证明之类的，还去银行办理了相关的二手房贷款流程，面签什么的…然后就出现了一个大问题。 快到3个月的时候，房东突然告诉我们在房屋还在贷款 ...
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机关公证。 4?文字表达要准确：当事人签订合同，必须注意文字表达的准确性。不少二手房交易合同往往忽视用语的准确性，常出现一些模棱两可、词不达意的情况，结果 人产生不利。 (5)税费负担：根据法律的规定确定交易双方应负担的税费。产权过户登记费、印花税、契税及其他交易时所产生的费用由双方协商好各自负担。 ...
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准备购买一套二手房的买家突然终止了交易，自动放弃了已经交付中介的两万元定金。两万元不是个小数目，这两万元定金的分配问题却引发了房东和中介之间 签订了购房合同，约定于8月31日前办理完买卖合同公证，10月10日以前办理完房产过户手续，10月31日前完成房款交付及交房手续。 买方交了两万元定金，买方、卖方 ...
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许小姐从网上看到一条二手房出售信息，市区房二房一厅双阳台，使用面积86平方米，经联系，看房验证，议价，最后以25万成交。按规定，房屋买卖须到相关部门办理 房门锁匙先放在许小姐那里，待办完事后再办理过户手续。许小姐虽然很不情愿，但考虑到房产证在他手上，不会有什么问题。何况还有三分之二房款未交呢。最主要是 ...
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请教各位大神：最近买了一套二手房，已经过户到我名下，因为开始签合同几次谈的时候，卖方和中介都口头说这个房子上没有户口。在中介见证下签的 规定的买卖合同）因此有点大意，中介提供的合同上面没有说户口问题，深圳规定的买卖合同上写要付完全款后10日内迁出，现在过户完我们拿到房产证了。查了一下房子上还有他老婆和 ...
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欲买一套二手房，中介告知房主比较急所以采用公证过户，需要签订房子买卖合同并到公证处办理房子的全权委托公证，房子情况为在银行有按揭没有还清，且产权清晰，有以下疑问 1，如果付完钱后，还没过户，房主由于其他债务问题被起诉，且其他债务比我签订买卖合同要早，法院会否冻结这栋房子，拍卖后会否先还履行 ...
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您好！目前我有个二手房交易纠纷想咨询下。 事情经过：我于2013年4月5日同两家中介（共有交易）和卖家签订了买卖合同，要求其过户时间为4月12日，户口 时间往后延期。我同意了。后我在4月16日同中介、房东一起去房管局过户时发现因我单身证明的时效性问题（我是重庆人，不是本地人），而导致不能过户。当时我向 ...
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我在道里贷款买了套二手房，合同2月9日签完的，中介通过3天说检查卖房房产证信息说没问题，我就在2月12日去交了中介费和首付款。然后 中介就一直托我，安抚，叫我等，说卖家快办完了。当时合同上只注明了 买卖双方应按照规定时间办理交接手续 过户手续等，没有规定具体时间。。。 难道我就这么一直等吗，这要是让等 ...
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交定金1万元，于2007年11月15日前付清房款；办理产权过户的全部税和费由韩某承担，如该房买卖过户须交20％个税，则胡某将定金退还韩某， 内容、履行情况，考虑当事人过错程度，公平合理地处理合同无效后的财产返还和损失赔偿问题，避免当事人基于合同无效而获取额外利益。如在房价涨势迅猛的背景下，往往出现房屋 ...
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