过户、二手房交易过户、继承过户、赠与过户（包括遗赠过户）。 2、向哪个机关办理房产过户手续？ 广州市房地产交易登记中心可以办理广州市各区的房产过户事项，具体 该继承人失踪或死亡。 9、公证员要求的与此项公证有关的其他证件或材料。 须注意，继承房产需要满足以下三个条件：第一，房产继承有两种形式，法定继承 ...
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第三人办理委托书公证，第三人在审查公证申请人的主体资格时未尽到充分、谨慎的注意义务，在上诉人未申请办理公证，也未在委托书上签名的情况下错误出证，应对返还诉 的情形。其二，关于本案转让价格是否合理的问题。2009年7月2日中信银行《二手房交易资金监管及划转委托书》中，被上诉人蔡侃、钟丽蓉、钟立文与陈益琴 ...
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房管局权属科电话：６８８７６１５０３、房改房、廉租房事宜：区国土房管局房改科电话：６８８６３６４９４、办理二手房交易手续：区国土房管局行政服务中心电话：６８８３８２０８５、违章建筑事宜：北京市规划委员会石景山分局电话：６８８６３８１３６、扬尘污染事宜：区环境保护局管理科电话：８８９１８５７０７、停电 ...
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许可证(期房)。(4)建设工程规划许可证(期房)。(5)房地产权证或房屋所有权证和国有土地使用证(现房)。(6)内(外)销商品房预售(出售)合同(商品房首次交易)或房屋买卖合同(二手房交易)。(7)国家机关、团体，国有企业应提供上级主管部门批准购房的书面证明，事业单位需提供上级主管部门同意购房的书面 ...
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共用部位、共用设施设备维修资金余额退还售房单位和产权人。（五）新建房屋或二手房交易时，房屋产权部门应审查维修资金的归集情况，对尚未按比例交清维修 装修房屋，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应将装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知业主或者使用人和装饰装修企业。使用人对房屋进行装饰装修应当取得业主的 ...
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管理工作要求为突破口，协调市财政、建设等主管部门，加强对房地产开发、二手房交易、个人房屋租赁的地方税管理，完善实施方案，促进房地产业地方税管理科学化、规范化 的税源分析监控管理，对一般税源企业，主要以管事为主，平时加强管理，年终注意收集整理该类企业的纳税评估所需数据，对纳税评估指标异常的企业应及时移交 ...
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，但双方当事人自愿履行备案合同以外的其他合同，法律上不应干涉。 14、关于二手房买卖中过户费用的承担问题。房地产转让过程中，在办理房屋所有权或土地使用权 人交易的情形下，要重视市场经济秩序的建立和交易安全的维护等因素，注意保护善意第三人的合法权益。三要充分体现社会主义道德和善良风俗。通过案件的审理， ...
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，但双方当事人自愿履行备案合同以外的其他合同，法律上不应干涉。 14、关于二手房买卖中过户费用的承担问题。房地产转让过程中，在办理房屋所有权或土地使用权 人交易的情形下，要重视市场经济秩序的建立和交易安全的维护等因素，注意保护善意第三人的合法权益。三要充分体现社会主义道德和善良风俗。通过案件的审理， ...
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，但双方当事人自愿履行备案合同以外的其他合同，法律上不应干涉。 14、关于二手房买卖中过户费用的承担问题。房地产转让过程中，在办理房屋所有权或土地使用权 人交易的情形下，要重视市场经济秩序的建立和交易安全的维护等因素，注意保护善意第三人的合法权益。三要充分体现社会主义道德和善良风俗。通过案件的审理， ...
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下放弃优先购买权的声明，或不购买的证明。 主持人：购买开发商出售的商品房时要注意那些事项？ 安阳律师：这要看看开发商是否五证齐全，这五证是指《国有土地使用证》、《 小，零散、随意，而二手房买卖由于交易主体的多样，使得其情形复杂，风险较大。因此，二手房买卖合同在签订前和签订时更需要特别注意有无正规的房屋 ...
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