2010年11月我在中介那买了套二手房，当时就说好了的包税费加中介费共计29980元，包含过户税费等。当时还在备注里面写了的，由于国家税费改变我给的钱 的过户费、税费等，他们现在要求我加钱，加要死合同上有一条免责条款“如遇地震，火灾水灾国家税费变革”与中介无关，请问我这个是我自己的责任还是中介的责任。...
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一些二手房的社会属性隐蔽性强，买卖双方信息不对称，买卖二手房涉及的法律关系也较为复杂。市民购买二手房时必须防范六个潜在陷阱。 陷阱一：产权状况不明。根据 权利的房屋不得转让。若房屋设定有抵押，房地产交易中心也不会办理此种房屋的产权过户手续。上述两种情况常常会被购房者忽略，而房屋业主通常又不会主动提及。 ...
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买卖二手房的程序和步骤第1步：登记买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，分别登记购房、售房信息。第2步：调档卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产 也应由买方在很行放款前一次性存入保方指定账户。第7步：过户买卖双方交纳相关税费，办理过户手续，然后，中保方在买卖双方对产房产确认无误后，将房款给付 ...
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你好，我买了一套二手房，我当时支付了卖家一定现金，并为给他还按揭，并按时还完了，当时合同约定卖家必须配合办理过户手续，过户中产生的税费由我承担，但是现在 不配合我过户，原因是里面有笔费用卖家不愿支付，也就是房开公司给卖家代垫的房产证费用卖家没支付给房开公司，而卖家就以此推脱并让我支付才来办理过户，但是 ...
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江苏宜兴人，我最近看中了一套二手房，这套房子的房产证是2010年办下来了，原房主于2010年底把该房卖给了一位先生，此先生并没办理过户手续，只是签了两份公证， 房子呢，如果可以买，在办理过户的时候此房房产证的所有人用不用出面办理。我在办理过户的过程中会不会比直接在房产证所有人手里买房而上交更多的税费。...
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中介公司称这40万元的费用包含了所有需缴纳的税费及中介费等杂费。贾先生便与中介公司签订了合同并办理了相关手续。房屋过户手续办理完的那一天，贾先生了解到，他 着合同要对方退回多收的费用时，该中介却指出该合同中讲明用40万元购买该套二手房，40万元的价格里包括了所有的费用，并未多收取费用，不能退款。贾先生 ...
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我购买一套二手房,是卖方唯一住房满五年,符合免个税条件，去过户时发现卖方结婚证上的身份证号码不对，房产交易中心说要么去换证和开证明,要么要承担个人所得税,但卖方嫌回老家麻烦,不愿意换证,而合同约定是由买方承担税费的,我想咨询下这种情况买方要支付这笔本不应承担的税费吗,可以要求卖方 ...
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本人有一套拆迁安置房，产证已满5年且只有我一人名字，现在想新购一套二手房，请问怎样规避二手房税费问题？是否将拆迁安置房过户给我父母，然后再买房就不算第二套了？房子过户给我父母的话，是不是就不算第二套了呢？...
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委托中介买的二手房毛坯房，并让中介代理过户，他说上30多万的税，各项税费加起来给中介3.3万元代办，中介费另算，说好各项税费的发票给我，但办完证后中介说全包税费不给，想咨询一下，如果购房时这些税票都没有，以后会有哪些问题？我怎么样能从中介手里拿到我自己的税票？...
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二手房买卖合同已签了，但对于过户的税费没有约定。现在面临20%的个人所得税。这部分费用，怎么办？...
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