购买权的范围为原则。 4、次承租人优先购买权的行使应受一定的限制。由于次承租人与出租人之间无合同上的权利义务关系，次承租人不能直接向出租人主张 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以下同等条件优先购买的权利。合同法规定了通知义务由出租人承担。在转租合同关系中，通知义务 ...
//www.110.com/ziliao/article-528369.html -了解详情
股东优先购买权是以维护公司内部股东间信赖关系为首要目标，因此，应允许其他股东行使优先购买权，以维护公司的人合性。 【管析】 笔者同意第二种意见。在一般 股东支付的对价而得到妥善保护。如果赠与是后一目的，那么就更应当允许其他股东行使优先权。 该案中，湘通公司的赠与行为虽然无需征得其他股东的同意，并已尽了 ...
//www.110.com/ziliao/article-238842.html -了解详情
出售房屋也应视为未尽通知义务，侵犯了申请再审人的优先权。三、租户是五家，要求共同行使优先权，而原一审法院在程序上要申请再审人分户起诉，在实体上又以申请人任何一家不具有整体优先购买权的理由剥夺申请再审人分开行使优先购买权的权利。四、讼争房屋2002年7月10日经评估，有效期一年，而 ...
//www.110.com/panli/panli_2092002.html -了解详情
，并于2008年11月18日与力成电气签订《房地产买卖协议》，约定购买房产面积为11 561.93平方米，土地面积为7900平方米，总价值4 1 000 000元， 。但被上诉人力成电气在房屋买卖前并没有依法通知上诉人行使优先购买权，从而使上诉人的优先购买权丧失。因此，上诉人提起了诉讼。上诉人认为，对 ...
//www.110.com/panli/panli_227869.html -了解详情
程序。当正处于租赁期间的房屋被拍卖时，价高者得的拍卖原则与承租人于同等条件优先购得的权利就出现了冲突。 为此，在拍卖程序中，理论和实践中对于优先购买权的 ，该司法解释采用的跟价法是人民法院强制拍卖中保护优先购买权的统一方法。 跟价法要求优先购买权人行使优先购买权时，须以竞买人的身份举牌应价，在同等条件 ...
//www.110.com/ziliao/article-154138.html -了解详情
股东优先购买权是以维护公司内部股东间信赖关系为首要目标，因此，应允许其他股东行使优先购买权，以维护公司的人合性。 【管析】 笔者同意第二种意见。在一般 股东支付的对价而得到妥善保护。如果赠与是后一目的，那么就更应当允许其他股东行使优先权。 该案中，湘通公司的赠与行为虽然无需征得其他股东的同意，并已尽了 ...
//www.110.com/ziliao/article-153799.html -了解详情
在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。根据该法条规定，优先购买权的行使是法律赋予承租人，是承租人本身具有的权利，承租人不需 管理所资产的买受人，属具体的交易行为，原告可依相关法律规定的程序行使，但该项请求不属人民法院直接受理的民事案件范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法 ...
//www.110.com/panli/panli_171716.html -了解详情
股东优先购买权是以维护公司内部股东间信赖关系为首要目标，因此，应允许其他股东行使优先购买权，以维护公司的人合性。 【管析】 笔者同意第二种意见。在一般 股东支付的对价而得到妥善保护。如果赠与是后一目的，那么就更应当允许其他股东行使优先权。 该案中，湘通公司的赠与行为虽然无需征得其他股东的同意，并已尽了 ...
//www.110.com/ziliao/article-144278.html -了解详情
程度，如果乙银行在合理期限内已给出合理、明确的交易价格，而丙不愿购买，则其已放弃行使优先购买权；如果双方协商的相当模糊，则丙也无法行使优先购买 这其实是我们从事民事审判的法官经常遇到的利益衡量与价值取向的问题。房屋租赁人优先购买前的立法意图有二：其一,为了减少纠纷，降低交易成本，同时也便于房屋的占有 ...
//www.110.com/ziliao/article-142056.html -了解详情
，而不能是租赁房屋以外的其他房屋；三是承租人只有在与其它竞买者同等的条件下才可以优先购买。所谓同等条件是指交易的方式、价格、付款期限等条件相同。如果经济实业总公司仅出售该部分房屋，吴先生当然可依法行使优先购买权。但当经济实业总公司整体出售房屋时，吴先生所承租的12平方米房屋仅占总房产 ...
//www.110.com/ziliao/article-57571.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务