、亦庄等地随机采访了50名业主，从调查结果看，90％以上的业主不知道维修基金的管理使用流程。其中，一些年长的业主甚至都不知道自己交过专项维修基金。另 园、宣武区凌云居和怀柔富乐小区北里三个小区首次试点使用住宅专项维修基金。这宣告了已归集五年的基金“解冻”，也使即将进入中修期的部分小区改造、更新共用设备 ...
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）组织职工新建福利住房和经济适用住房。（4）城市规划区内严禁擅自新建私人住宅，严禁无证开发商品住房，严禁利用划拨土地擅自进行商品房开发，严禁在集体 ，开发建设单位应当依照《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》，履行住宅共用部位共用设施设备维修基金代收代缴义务，确保售后维修管理，维护业主的合法权益 ...
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根据《物业管理条例》（国务院第３７９号令）及国家建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房〔１９９８〕２１３号）等有关规定，结合 未决定移交的，由市房产管理局继续代管。委托物业管理企业或其他单位代管物业维修资金应当签订委托合同，并报市房产管理局备案，同时应定期接受市房产管理局和 ...
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根据《物业管理条例》（国务院令第379号）及国家建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房〔1998〕213号）等有关规定，结合 未决定移交的，由市房产管理局继续代管。委托物业服务企业或其他单位代管物业维修资金应当签订委托合同，并报市房产管理局备案，同时应定期接受市房产管理局和 ...
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：为实施京房修字(1993)第386号《直管住宅楼房售后维修管理暂行规定》，现将有关工作事项通知如下：一、直管住宅楼房售出后，除整幢楼房已全部出售有 有关规定掌握。安全检查费用应单独记帐，从20％专项经费中列支。 三、公共维修基金与20％专项经费的使用及管理由基层房管所负责，房管所财务组应依财务规定 ...
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条物业管理企业的义务：(一)履行物业管理合同，依法经营；(二)接受管委会和住宅小区内居民的监督；(三)重大管理措施应当提交管委会审议和认可；(四)接受有关 )由住宅小区配套费建造的经营性用房的收入，用于补充物业管理经费，由经营性用房的使用者按规定支付。第十八条物业管理经费的管理：(一)房屋维修基金实行 ...
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，根据国家有关法律法规的规定，结合我市实际，制订本规定。第二条确保住宅小区建设规模。(1)坚持“统一规划、合理布局、综合开发、配套建设”的原则， 时，开发建设单位应当依照《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》，履行住宅共用部位共用设施设备维修基金代收代缴义务，确保售后维修管理，维护业主的合法权益 ...
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部位、共用设施设备属于人为损坏的，修复费用由责任人承担，不得从住房专项维修资金中列支。第二十条根据物业管理合同约定，应当由物业管理企业从物业服务 共同解释。第三十五条本办法自2006年月日起施行，《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)同时废止。关联法规：国务院部委 ...
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居住物业管理条例》及有关文件精神，经会同有关部门研究，现将重申、补充本市住宅入住时有关收费项目和标准通知如下：一、入住时可一次性收取的项目和标准： ％计收。成本价现定为每平方米建筑面积1198元。高标准内销商品住宅、外销商品住宅的物业维修基金是否设立以及如何设立，按房屋销售合同约定。（二）电度表保证金 ...
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铁道部贯彻〈国务院关于深化城镇住房制度改革的决定〉的实施办法》和《建设部公有住宅售后维修养护管理暂行办法》，特制定本办法。第二条本办法中住房的自用部位是指 维修养护，按原规定执行。第四条建立住房共用部位和共用设施设备的维修基金。维修基金由购房人按所购住房建筑面积向售房单位交纳，其利息用于住房共用部位、 ...
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