）诉被告陕西中西置业有限公司（以下简称中西公司）、西安市燕云房产开发有限责任公司（以下简称燕云公司）土地使用权转让合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李建会 。2、该宗地内所涉及的3.6亩土地从18.1亩中分割出去的问题，由甲方、合作方负责处理分割所办理的各种手续和政府文件。所产生的各种费用应由甲方 ...
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出让方提供的有关资料后，应当在指定时间内向出让方提交土地开发利用方案、有关土地使用权出让金（以下简称出让金）数额和付款方式等有关文件；（四）出让方收到申请 ；但同一建筑物所占有的土地使用权整体不可分割。分割转让土地使用权，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准。在报请审批时，转让方、受让方 ...
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一、离婚时如何分割房产1、夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚后房屋的分割：首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字， 案件中公房使用、承租若干问题的解答》的司法解释，对法院在审理离婚案件中，分割承租公房使用权的问题做了相关规定。该司法解释认为，九种情况中夫妻双方均有权承租 ...
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，协商不成的法院不会对其所有权处理。 公租房，承租者只有使用权而没有所有权，因此夫妻离婚时不能分割其所有权，法院只会判决其归谁使用。 宅基地的所有权 协商该房屋的归属。 根据我国相关法律法规的规定，具有以下情形的房产，离婚时是不能进行分割： 1、离婚时尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋。例如， ...
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淇县法律援助中心律师。代理权限为一般代理。上诉人闫红旗与被上诉人杨秋凤共有物分割纠纷一案，杨秋凤于2010年5月5日向淇县人民法院提起诉讼，请求：对 已经开始收取诉争房屋中的大部分房租，该30万元也是双方的共同出资，且与诉争的房产和土地使用权均无法律关系，双方至今仍未获得共有房屋占用的土地使用权。虽杨 ...
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财产；婚后双方共同偿还银行贷款对应的相应比例的房产部分，视为夫妻双方的共有财产，应作为夫妻共同财产进行分割。 笔者认为，以上两种意见尽管不同，但区别 依据都是： 一、我国《城市房地产管理法》第五十九条：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”。 二、《城市房屋权属登记管理办法》[注：2008年 ...
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所有权的主体是农村集体经济组织的，农民对其房屋下的土地只享有土地使用权，即宅基地使用权，而对地上房屋产权的分割，可参照城市夫妻共同共有的非房改房的分割方式 ，让离开家庭的一方获得与其财产份额相适应的金钱补偿。需要指出的是，如果在离婚案件中对各方应得的房产份额不好确认的，法院一般是先对其他财产先行分割， ...
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认为，关于程序问题，本案是因五被上诉人认为上诉人詹遂柱侵犯了其建设用地使用权而引发的民事纠纷，系侵权民事案件，而非土地权属纠纷，属于人民法院直接受理案件 房产所有证和双方父母所立契约相互印证，合法有效，可以证实本案所涉房产的历史由来及分割状况，禹州市钧台街道办事处治调委员会关于本案的调查处理意见证实了 ...
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受限制性根源于我国农村土地所有权制度。宅基地集体所有导致宅基地使用权不能流转，宅基地使用权不能流转使农村房产流转受限制。这里的逻辑关系是： 大前提：农村宅基地 贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第92条：共同共有财产分割后，一个或数个原共有人出卖自己分得的财产属于一个整体或配套使用 ...
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将土地过户到被上诉人名下，过户费用及具体工作由被上诉人负责。并认定了土地使用权过户到被上诉人名下起，地震局即退出原合作开发临街商住综合楼项目，即双方合作 同时依法又是本案办理土地过户的主体和责任人，其对上诉人应负什么责任?其分割临街商住综合楼土地给被上诉人后，为何没有办理土地过户手续给被上诉人，在其与 ...
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