被告故意伪造房屋租赁合同，诱骗原告签署宾馆转让合同的行为不但是典型的民事欺诈行为，更是严重的违约行为，原告自身在本案中并无任何违约之处。关于本案 对证据四加以证实，光盘作为复制件照样可以提交法庭质证。最后，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十条的规定，“ 一方当事人提出的下列证据，对方 ...
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与昌盛公司签订一份协议书，约定，1、昌盛公司利用樊城种子公司的土地进行房屋开发，勘探设计费由樊城种子公司负担；2、住房改造与开发工作中资金投入、 种子公司与昌盛公司所争议的协议应定性为建设用地使用权转让合同。不能适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定。2010 ...
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原告与被告伍**还亲自签署了一份价款仅为182万元的《房屋转让协议书》，故应认定原告作为合同相对人没有尽到合理注意义务，因此，在原告不能有效举证 收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。二、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者 ...
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的债务，致被告未能及时偿付下欠购房款，不能认定被告已构成违约，故对原告请求解除合同并支付违约金的诉讼请求，本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：原、被告之间所签订的《房屋土地转让合同》有效；二、驳回二原告的 ...
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撤销，同时判决王某、宋某于2006年12月1日签订的房屋地基转让合同有效。本院认为：关于原告要求被告返还门面房一间的问题：该房系原告修建双方没有 地基过户给原告的义务，原告要求被告支付15000元的理由成立，本院应予支持。关于原告要求被告支付从2009年8月12日起到付清购房余款15000元时止的资金 ...
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为效力待定合同。本案中，张安源受李忠的委托以其名义与原告签订房屋买卖合同，双方关于买卖房屋的各项事项形成合意，事后，李忠对张安源的行为亦予以追认，故 皆因没有合同效力作为基础，财产都将无从自由流转。故认可该情形下财产转让合同的效力，才与立法目的相一致。其次，根据《物权法》第十五条的规定，当事人之间订立 ...
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，乙方应提前在30个工作日内付清第二年全部租金；2.1、鉴于通过甲方自营和转让给他人对“渝茶人茶艺馆”经营多年，“渝茶人茶艺馆”已树立起了一定的口碑、 对此本院结合双方的诉辩主张，评析如下：1、关于被告所辩称的漏水问题及其对本案合同履行所应产生的影响。关于房屋漏水的事实，被告提交了中国移动通信集团重庆 ...
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房屋。2010年5月8日，原、被告及赵X三人曾商谈转让的问题，原告说他经营不下去了就将房屋转让给了赵X，被告也是这时才认识的赵X，当时商谈时 年3月1日被告向原告出具的租金收条复印件进行证明（注：牛XX系樊XX诉郑XX转让合同纠纷一案郑XX的委托代理人，牛XX收条内容为：今收到赵X交来“XX招待所”交 ...
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不让转租之说。对证据3《收到条》无异议。对证据4《收据》无异议。关于证据5第三人的《证明》，因当时的主任口头同意才转租的，现任主任又提出了 ，所签合同已明确约定合同期满后第三人可无条件收回。同时约定租赁期间被告不准进行内部改造和转让。而被告在没有经过第三人同意的情况下将房屋转让给原告，并收取原告转让费 ...
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租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条“承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的 经营权转让协议》并非单纯的买卖合同，而应是经营权转让合同，一审法院将本案案由定为经营权转让合同纠纷并无不当。二、关于上诉人王菲与被上诉人郭海芳 ...
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