给买受人，买受人支付价款的合同。此处的房屋包括了商品房、经济适用房、房改房、农村房屋等各类性质的房屋。商品房销售合同是指房地产开发企业将已 是不同的法律关系。故上诉人樊城种子公司诉称双方应依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，认定双方系商品房买卖合同关系，请求 ...
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管理法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定详细阐述，本院不再赘述。关于本案协议是否违反《经济适用住房管理办法》而无效的问题：一、根据《中华人民共和国合同法》 五）项的规定，只有违反法律、行政法规强制性规定的合同才是无效合同。《经济适用房住房管理办法》是部门规章，而非法律或行政法规；二、按照《经济适用 ...
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案外人于庆友与张某（甲方）签订购房协议书，协议书中约定甲方自愿将购买某经济适用房（某202室）的指标转让给乙方，转让金叁万元；交付日期为领取购房合同及 期间的陈述在案佐证。本院认为：郑某、张某所签订的购房协议书违反了国家关于经济适用住房买卖的强制性规定，该协议应为无效。因双方对协议的无效均存在过错，故 ...
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原告）赵某。被上诉人（原审原告）何某。上诉人杨某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2011）海民初字第26296号民事判决，向本院 位于海淀区友谊路XX号院13楼1门1号，建筑面积119.96平米按照本次经济适用房价格出售给乙方。乙方购房款总价316 360元。2004年12月5日，杨 ...
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新城4号楼2单元3层西户（302）经济适用房一套的登记手续。原告韩XX要求被告潘XX还款未果。原、被告纠纷成讼。一审法院认为，开封市嘉泰房地产开发 印证，本院不予采信。根据《中华人民共和国民法通则》第九十二条、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第九条之规定判决：被告潘XX于本判决生效后 ...
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、洛阳晚报（部分）复印件一份。主要证明：经济适用房与房改房性质相同，开发商出售经济适用房和房改房都必须给购房人出具销售不动产统一发票，洛阳市契税减免 年12月23日，洛阳市第二汽车运输公司作出的洛市二运行字[1998]163号“关于出售职工住宅楼的有关规定”文件一份（庭审后于2011年5月6日提交）。 ...
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单元3楼4号，公民身份号码：510223197406158172。原告彭某与被告冯某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员潘渝独任审判，公开开庭进行了审理 不满5年，不得直接上市交易。冯某购买涉讼经济适用房后不满5年，将该房屋出售给彭某，双方关于涉讼房屋的买卖合同因违反行政法规的强制性规定 ...
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新城4号楼2单元3层西户（302）经济适用房一套的登记手续。原告韩雪要求被告潘彬还款未果。原、被告纠纷成讼。 本院认为，开封市嘉泰房地产开发有限公司在 ，本院不予采信。根据《中华人民共和国民法通则》第九十二条、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第九条之规定判决如下：被告潘彬于本判决生效 ...
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光盘、申请证人翟洪德、白宜龙出庭作证的证言、张晓华购买郑州市第三期经济适用房入围名单，及原、被告的陈述在案佐证。原审法院认为，原告李培培与被告李 ，不因父母离婚而消除，离婚后父母对未成年子女仍有抚养和教育的权利和义务。关于子女生活费和教育费的协议，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议原定数额的 ...
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，由政府回购或在限定的符合申请经济适用房的人群中流转。比如在北京，按《北京市经济适用住房管理办法（试行）》和 2008年4月8日《关于已购经济适用住房上市 交易”。在司法实践中，有不少不到5年、不符合上市交易条件的经济适用房也被交易，并引发纠纷诉到法院，这种情况下，买卖合同是否有效？如何处理？以北京的 ...
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