人所有，答辩人为李齐臣颁发的国有土地使用证并未侵犯上诉人的合法权益。一审判决驳回上诉人诉讼请求，认定事实清楚，适用法律正确。请求二审法院查明事实，依法驳回上诉人的 春，县政府组织工作组，查国家干部违法在农村建私房时，杨XX、边XX二户的住宅被工作组查住，给杨、边要建房用地手续，杨当时给工作组拿的“汤土 ...
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王xx之间所签房屋买卖协议无效。本案受理费100元 由被告乔xx承担。上诉人王xx诉称，一、原审法院认定事实错误，适用法律不当。1、我国的《土城管理法》确立 日乔xx给崔xx出具保证书，保证弟弟乔xx回来后有居住地方，如遇宅基及建房和家中大事要和其妈（崔xx）联系。偃师市翟镇镇翟东村民委员会在该保证书 ...
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、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料才是法定土地和规划主管部门根据申请，依照法定事由和程序核发许可证件的法律文书，A市B县政府仅以“预定土地 3、公用征收（补偿）合同 4、国家科研合同（属行政委托合同） 5、农村土地承包合同 6、国家订购合同（又称国家订货合同，有的认为政府采购合同也 ...
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实体法，以程序权利和义务为内容的法律是程序法。 1、关于实体法依据 从实体法看，目前各级地方政府部门界定违章建筑的主要法律依据是城乡规划法和土地管理法。从属性上看， 和地理位置优势，在院前屋后违法建房，用于出租给他人营业和居住，借此改善小团体的福利待遇。受此影响，在农村人们也在圈地搞房地产开发。虽然 ...
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被上诉人翟东升及其委托代理人徐文龙到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原审法院认为，农村集体所有的土地的使用权，不得出让、转让或者出租用于非农业建设。翟东升卖给李清海 使用人，也不属同一经济组织成员。翟东升将该房屋出卖给李清海的买卖行为，违反法律禁止性规定，翟东升与李清海之间所签售房协议无效。由此，李清 ...
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房屋。本案中，被告费XX系非讼争宅基地房屋所在地的集体经济组织内农村村民，故双方之间的宅基地房屋买卖行为违反了相关的法律、法规规定，被告费XX与被告陈XX签订 的利益，明显是其因无效合同而得益，不符合公平原则。据此，依照《中华人民共和国土地管理法》第十条、《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、 ...
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作为一项基本保障性权利，无法定理由和程序不能干涉，而事实上法院依法进行的强制执行，依据的就是法定依据与程序。从这一点来说，强制执行宅基地并无不妥。 规定，《村镇建房用地管理条例》首次确认由于买卖房屋而转移宅基地使用权的，应按第十四条办理申请、审查、批准手续。此后，土地管理法进一步规定了农村集体所有的 ...
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两类。消灭时效又称为诉讼时效，它是指一定的事实状态经过一定的期限以后，将导致请求权或胜诉权消灭的法律后果。而取得时效又称为占有时效，它是指 ，一个农村经济组织善意占有、耕作相邻集体经济组织的土地，经过相当长的时间，是否可以适用取得时效取得农村集体土地所有权，这只能通过取得时效宋有效解决纠纷。第三，国有 ...
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政策阻力，因为它与当时的法律并不相违背，1988年4月第六届全国人民代表大会将《宪法》第10条第4款“任何组织或个人不得侵占、买卖、出租或者以其他 《土地管理法》禁止集体建设用地出租、转让的条款已完全滞后于农村土地市场的现实，这一滞后不仅减低了法律的权威性，也不利于保护集体建设用地所有者和使用者的权利 ...
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之后的生产生活及今后的出路问题，不同于民事买卖、交易、土地出租中所产生的其他村集体经济收益。农村土地征用补偿费用之外的其他收益，属于村民委员会组织法规定的 作出的该答复只是上级法院部门对下级法院所提问题的一种回复，不属于最高人民法院的司法解释，无法律约束力，况且又与全国人大常委会的法律解释相冲突，所以 ...
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