年10月19日生，户籍所在地上海市松江区。原告黄某诉被告周某、施某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年5月11日立案受理后，依法由代理审判员张利 该申请表中。1992年8月10日，经原松江县土地管理局审核同意，系争房屋的《松江县农村宅基地使用权审核表》登记的土地使用者为“王某”即原告，立基人口为1人 ...
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沈阳市东陵区文富路16号212。上诉人尚利国与被上诉人张淑华因房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市东陵区人民法院[2008]东陵民二初字第189号民事判决 ）款也重申：“严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。”因此本案的房屋买卖协议自然无效，原审法院认定协议 ...
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汉族，住南召县中华路205号。上诉人张士付、李玉兰与被上诉人门玉宪房屋买卖合同纠纷一案，原告于2008年10月13日起诉，南召县人民法院受理后，10 买卖关系。关于《宅基地使用证》被上诉人交付上诉人的问题，上诉人称是房屋成交后的交付，被上诉人辩称是用于借款的抵押，如双方认可房屋买卖交付则顺理成章，如是 ...
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本县濠城镇丁楼村丁东组。 原告丁玉民与被告丁开会、丁振军房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告丁玉民 ，侵犯了原告的合法权益。根据国家的有关规定，转让宅基地使用权必须同时具备以下条件：1、转让人拥有二处以上的农村住房；2、转让人与受让人为同一集体经济组织内部成员；3 ...
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孝明，浙江共达律师事务所律师。上诉人陈羊中为与被上诉人陈礼旺房屋买卖合同纠纷一案，不服浙江省衢州市柯城区人民法院（2007）柯民一初字第112号 房屋出让协议，并不违反国家法律规定，应当认定有效。在该房屋转让协议中，实际包括宅基地的转让和建筑物的转让两个部分。农村宅基地的所有权依法归集体所有，而宅基地 ...
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基本案情： 上诉人许某某因与田1、田2农村房屋买卖合同纠纷（原审列为房屋买卖合同纠纷）一案，不服北京市房山区人民法院一审民事判决，向二中院提起上诉 某某系城镇户口，并非村集体经济组织成员，依法不享有该村农村宅基地使用权。因此，田2与许某某之间的房屋买卖合同违反了有关法律的强制性，应属无效。根据已经查明 ...
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被上诉人（原审原告）韦某学，男。上诉人韦某慧因与被上诉人韦某学房屋买卖合同纠纷一案，不服重庆市南川区人民法院（2012）南川法民初字第×××号民事判决， 房屋权利人是韦某慧，土地用途是农村宅基地，同时明确房屋系拍卖所得。韦某学诉至原审法院，请求依法确认双方签订的房屋买卖合同有效，责令韦某慧立即交付底楼 ...
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原审被告）孙某。被上诉人（原审被告）吴某。上诉人詹某、贾某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市延庆县人民法院（2012）延民初字第239号民事判决，向本院 ：孙某和丈夫贾某某未经上诉人同意，将上诉人的宅基地房屋卖与城镇居民吴某，原审法院认定房屋买卖行为有效，缺乏基本的事实证据，违反强制性法律和相关规范性 ...
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惠玲与马占军系夫妻关系，1992年原漯河市源汇区后谢乡黄岗村委会规划给原告宅基地一处（位于黄岗村西街），于1993年建成二层砖混结构住宅一处（建筑面积 《关于加强土地转让严禁炒卖土地的通知》规定，农村房屋不得向城市居民出售，故即便被告所述，崔均亭与王利军之间的房屋买卖合同亦为无效合同。崔均亭无权购买该 ...
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龙，巩义市新中第二法律服务所法律工作者。上诉人李清海因与被上诉人翟东升房屋买卖合同纠纷一案，不服巩义市人民法院(2009)巩民初字2682号民事判决，向本院提起上诉，本院 ，是属于农村宅基地上建造的房屋，李清海不是该房产所在宅基地的使用人，也不属同一经济组织成员。翟东升将该房屋出卖给李清海的买卖行为， ...
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