，津市法院民事审判的开庭庭审笔录中的证人证言部分，认为该证人证言还没有被确认，也就没有证据效力，对其它证据的真实性没有异议。对证人宋光发、邹永 初始登记的，应当提交的材料而申请人第三人王承华而没有提供，如农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交村委会同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意 ...
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及补充协议，原、被告均无异议，本院对其该证据的效力予以确认。 依据上述有效证据，本院确认以下案件事实： 2006年底，原告张磊通过吴运锋转租民权县城关 本案涉案房屋（东起第13间），并于2008年12月办理了房屋所有权证书。 另查明，拍卖前，河南中原拍卖有限公司在2008年8月6日的《河南商报》刊登了 ...
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所有权登记审查《土地调查认可书》是否有相邻单位签章认可；农村集体建设用地批准文件是否为有权机关批准；农村居民是否只登记一处宅基地（继承除外）；宅基地的 五、登记发证登记发证是登记机构将审核确认的集体土地所有权、土地使用权、房屋所有权或他项权利记载于《房地产登记簿》，并依据有关规定核发证书的过程。（一） ...
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审查《土地调查认可书》是否有相邻单位签章认可；农村集体建设用地批准文件是否为有权机关批准；农村居民是否只登记一处宅基地(继承除外)；宅基地的使用权 、登记发证登记发证是登记机构将审核确认的集体土地所有权、土地使用权、房屋所有权或他项权利记载于《房地产登记簿》，并依据有关规定核发证书的过程。(一)房地产 ...
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了集体土地所有权，其买卖合同无效，要求被告李秀芳返还所购房屋。原审法院审理认为，农村房屋买卖合同属于要式合同，其效力取决于能否经政府审批许可而使受让方取得宅基地使用权 、第五十八条之规定，遂判决：一、确认原告方平与被告李秀芳之间2003年3月3日所签订的《房屋所有权转让协议》无效；二，被告李秀芳于判决 ...
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将房子及院落一同卖给了蔡某。因为是农民房，买房后蔡某一直没能办理房屋所有权转移。直到2002年5月蔡某又与首钢工人申某签订了《房屋买卖 转让行为，以及其他变相导致农民丧失宅基地使用权的行为，应当依法确认无效。”以上两个重要文件是直接指导涉及农村私有房屋买卖纠纷的具体审判工作的。通过学习坚定了我为父亲 ...
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尚缺乏完备的操作依据。 第二，拆迁性质错位 城市房屋拆迁制度是中国特有的一项制度。[2]我国土地为公有制，城市土地为国有，城市郊区和农村土地属于集体所有， 方案，并经地方人民代表大会或者其他第三方主体对公益目的进行确认。非公益拆迁应当首先由开发商与房屋所有权人协商达成补偿协议，再申请土地使用权。3．在 ...
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房屋实际所有人，同时还采信了答辩人关于按“祖产传长孙”的农村习俗从祖父手中取得诉争房屋的陈述（当事人的陈述也是行政诉讼证据的一种）以及答辩人为诉 错误”。答辩人认为一审判决适用法律正确。原审被告南昌市青山湖区房产管理局依据马毛仔非法取得的房屋所有权等证及虚构的交易行为，为上诉人办理产权证的具体行政行为 ...
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尚缺乏完备的操作依据。 第二，拆迁性质错位 城市房屋拆迁制度是中国特有的一项制度。[2]我国土地为公有制，城市土地为国有，城市郊区和农村土地属于集体所有， 方案，并经地方人民代表大会或者其他第三方主体对公益目的进行确认。非公益拆迁应当首先由开发商与房屋所有权人协商达成补偿协议，再申请土地使用权。3．在 ...
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尚缺乏完备的操作依据。 第二，拆迁性质错位 城市房屋拆迁制度是中国特有的一项制度。[2]我国土地为公有制，城市土地为国有，城市郊区和农村土地属于集体所有， 方案，并经地方人民代表大会或者其他第三方主体对公益目的进行确认。非公益拆迁应当首先由开发商与房屋所有权人协商达成补偿协议，再申请土地使用权。3．在 ...
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