的，还须具备市规划行政管理部门核发的《建设用地规划许可证》。第十一条农村居民依法批准使用农村集体土地建设住宅的，领取由市国土房地产管理部门统一印制 区国土房地产管理部门申办土地征用、出让手续后，到广州市房地产交易所办理交易手续。农村居民兴建的合法住宅可以依法继承，继承人凭《房地产证》办理继承公证。关联 ...
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的问题，必须举行公告、公示、听证、论证，凡涉及土地调整互换使用的，未征得农村集体组织和农民同意，不得强行立项。（二）实施留地安置政策。要以县为 ，便利居民生活、美化社区环境。（三）确保节余指标收益全额返还。在优先满足农村各种发展建设用地后，经批准将节约的指标调剂给城镇使用的，其土地增值收益必须及时全部 ...
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；西至：李卫华；北至：耕地；批准使用期限：长期；备注：超标准用地面积21平方米。被告上蔡县人民政府在法定期限内向本院递交了行政答辩状及作出该具体行政行为 为第三人李红旗颁发的上集建（1992）字第1409143号集体土地建设用地使用证。本院认为，农村宅基地的审批权限是其所在的乡级人民政府，由所在村、组 ...
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，应当按规定先办理农用地转用审批后，方可批准用地。农村村民建住房提出用地申请时，应当填写《个人建房建设用地申请表》，并提供以下材料： (1)户口簿及 ，应当在接到县级以上人民政府土地行政主管部门发给的《建设用地批准书》之日起三十日内，按规定申请集体土地使用权设定登记。 八、依法由县级以上地方人民政府 ...
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现有住宅用地未达到本条例规定标准等原因，需占用农村集体土地进行住宅建设的，可申请使用村民住宅建设用地计划指标。村民属自解放以来未新建住房、腾退侨房以及 ：地方人大法规（1）条第十五条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用集体土地建住宅的，市国土房产部门应责令违法者退回非法占用的土地，限期拆除或没收 ...
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《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》的相关规定，按农村征地房屋补偿安置标准予以补偿。若参照城市房屋拆迁补偿标准对赵建的房屋进行 性质。审判委员会倾向于第二种意见，但均认为由于各地在建设征用农村集体土地的过程中先征地，用地时才予以拆迁补偿的情况带有一定的普遍性，此类补偿纠纷 ...
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区分开来。其次，要作好农村土地登记工作，明确农村集体土地所有权的权限范围。集体土地主要包括两类，一是农地，二是建设用地。农地包括耕地和其他用于 家庭联产承包责任制为主的双层经营体制。土地的使用权能与所有权分离，通过承包合同形式融入集体成员享有的土地使用权。第四，收益权。即收取由原物产生出来的新增利益的 ...
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省级人民政府批准，其中征收土地面积超过省级批准权限的，土地征收必须报国务院批准；建设项目确需占用基本农田的，必须报国务院批准。天下房地产法律服务网 ▲其中，如 未按期全额支付到位的，政府不发放建设用地批准书，农村集体经济组织和农民有权拒绝建设单位动工用地。 如征用农村集体土地，征地补偿款也可由国土资源 ...
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，对这些证据证明的以下事实本院予以认定：1、第三人的建设用地是天塘乡天塘村第12组的集体土地；2、该地属荒地。被告提供的第5份证据，因 。后被告宜章县国土资源局所属莽山国土资源所和建设用地测绘管理股对该地进行了进一步的核实和实地勘察，认定第三人申请用地符合农村建房条件，签署了同意建房意见，并报主管领导 ...
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确认。建新区实行有偿供地所得收益,按照城市反哺农村的要求,主要用于项目区内农村基础设施建设,优先用于支持农村集体发展生产和农民改善生活条件。第四章 项目区 本办法自印发之日起施行。《河南省国土资源厅关于印发河南省城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩工作暂行办法的通知》(豫国土资发〔2006〕116 ...
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