成为全国性的司法难题。不少法院都受理过小产权房，一般都是判决合同无效、原房主收回房产。比如2004年北京市高级人民法院发布的《关于印发农村私有房屋买卖 集体土地上的建设用地使用权和宅基地使用权能否进入土地一级市场自由流转、国家垄断土地交易一级市场是否有正当性等问题，出现了重大的意见分歧。最后由于分歧过 ...
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人民法院，北京铁路运输中级法院；各区、县人民法院，各铁路运输法院：《北京市高级人民法院审理买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见（试行）》已于2008年12月 程度。因此认定债权凭证持有人是债权人或将其视为债权人，并无不妥。这有利于交易秩序的稳定，促进市场流转。需要注意的是，如果当事人一方主张债权凭证是 ...
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提前还款，解除抵押登记手续；办理上述房产的买卖交易手续、签订房屋买卖合同；代理到房地产交易管理部门办理上述房产产权转移、过户等一切有关事宜、代为办理与 本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。如在上诉期满七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动 ...
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供暖中心（以下简称供暖中心）与被告中国包装总公司（以下简称中包总公司）供用热力合同纠纷一案，本院于2008年10月30日受理后，依法由审判员李有光独任 证明：1、房屋所有权证及房屋登记表、平面图；2、关于北京市朝阳区潘家园甲7号楼产权说明；3、已上市交易的31套房产清单。 经庭审质证，双方对对方证据的 ...
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九)外商投资企业房屋装修费的列支外商投资企业和外国企业发生的房屋装修费，凡房屋产权属于本企业拥有的，其投入使用前所发生的房屋装修费，应并入房屋价格 和中外合作企业申请将投资合同批准前发生的可行性研究费用列为开办费。(四)主管税务机关需向市局上报备案的事项1、根据《北京市国家税务局关于进一步加强外商投资 ...
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区县房地产交易管理科（所）：市国土房管局下发了关于调整《关于实施＜北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法＞若干规定》（京国土房管市一字［２００１］ 在交易中主要指房屋的交易价格。原优惠价、标准价变更为成本价后，职工拥有所购房屋的全部产权，同时应视为原合同中的优先购买权条款已发生变更，其中针对 ...
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：华洋，北京市京都律师事务所大连分所律师。大连热电集团有限公司（以下简称热电集团）与大连振发房地产开发有限公司（以下简称振发公司）动迁承包合同纠纷一 研究解决春海热电厂动迁历史遗留问题，热电集团、大港公司及市政府规划局、土地交易储备中心、财政局、法制办等部门负责人参加会议，会议确定热电集团和大港公司的 ...
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）李某。被上诉人（原审原告）李小某。上诉人王某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市门头沟区人民法院（2011）门民初字第×号民事判决，向本院提起上诉。本院依法 及水电费600元。在审理中，×集团房屋管理部门出具说明，载明：产权单位对李某与王某交易×号房屋一事不知情，根据国家法律规定公有住房不允许出售。王 ...
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住房制度改革，加速改进人民群众的居住条件，很多城市都开始对公房使用权交易进行改革试点。北京市国土资源和房屋管理局2002年12月18日下发了《关于开展直管 的货币补偿，补偿数额由双方自行议定。第二，公房承租人以公房使用权交换住房产权。即承租人可将公房使用权作价，通过补差价的方式购买私房、商品房。取得原 ...
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要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖 ）立契房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了 ...
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