月，南阳市高新区大川实业有限公司和南阳市天龙房地产开发有限公司与景德中签订了《商品房买卖合同》，将三川花园南区1#、2#两幢楼整体卖给了景德中， 2001 转移登记手续。2003年11月28日南阳市超信拍卖公司在南阳晚报刊登了一则拍卖公告，内容为“受有关单位委托，我公司于2003年12月6日上午10时 ...
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过程中，买卖双方均具有对交易施加影响的机会。但在招标、拍卖等公开竞价交易环境下，卖方垄断了制定收购规则的权利，买方在交易中相对处于劣势地位。 其购买的不良债权时，只能通过经监管部门批准的专门处置不良债权的公司进行，或委托国内有资格从事不良债权处置的公司进行。 [8] 外商投资企业和外国企业处置其收购的 ...
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关系清楚，当事人通过法律制约以保证其权利的实现。在本案中，与卖方桂新公司签订买卖合同的是原告之子公司新港澳公司，对于从国外进口之棕榈油，在中国境内 上诉人港澳集团的损失，应予赔偿。此外，北海市中级人民法院、钦州市中级人民法院所查封、拍卖的是已经通关放行的棕榈油，且并非专属于02、04提单项下货物，因此 ...
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会员。(四)买方会员交款后，交易所释放分配到该会员名下的标准仓单，并将货款付给卖方会员。(五)买方会员在取得标准仓单后3个工作日内向投资者分配标准仓单。如买方会员不 依照法律以该标准仓单折价或者以拍卖、变卖该标准仓单的价款优先受偿。 第三十八条 出质人应在与质权人另行订立的质押合同中列明用于质押的标准 ...
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是众多专家学者智慧的共同结晶。中国现行的合同法最初是由全国人大常委会法制工作委员会委托中国12所大学或者研究机构的学者起草，并于1994年11月由梁慧星 履行抗辩权的规定(第66条)[5]263。第82条规定了买方丧失宣告合同无效或者要求卖方交付替代货物的权利。类似的规则在中国合同法上并不存在。在学者 ...
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用地使用权以土地使用权证记载的或者土地批准文件记载的土地使用性质为准。二手房卖方应当出示土地使用证或者提供土地使用批准文件。（4）二手房的规划使用性质 ） 房地产经纪人员同时在两个以上房地产经纪组织内兼职；（9）索取或收受委托合同规定以外的酬金或其他财物，包括房地产经纪组织以包销的名义，隐瞒委托人的 ...
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委托人的购买目的，提供优选方案供委托人参考，但是不能代替委托人决策。二 、卖方主体资格审查二手房转让人应当是依法登记在房屋产权登记簿上，房屋所有权证书记载 ） 房地产经纪人员同时在两个以上房地产经纪组织内兼职；（9）索取或收受委托合同规定以外的酬金或其他财物，包括房地产经纪组织以包销的名义，隐瞒委托人 ...
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与美国凯意公司（HOIYIINC）签订了大蒜销售合同，约定：价格条件FOB青岛USD330MT，保险、租船均由买方自理（卖方可为买方代办有关订船、冷冻箱的 参与运作的海运业务中，其正常的操作程序大致如下：无船承运人接受货运委托、签发自己的提单交发货人——无船承运人向实际承运人托运，取得实际承运人签发的 ...
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与美国凯意公司（HOIYIINC）签订了大蒜销售合同，约定：价格条件FOB青岛USD330MT，保险、租船均由买方自理（卖方可为买方代办有关订船、冷冻箱的 参与运作的海运业务中，其正常的操作程序大致如下：无船承运人接受货运委托、签发自己的提单交发货人——无船承运人向实际承运人托运，取得实际承运人签发的 ...
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义务，或者经多次维修、养护和维护等仍不能达到物业服务合同约定的标准，业主委员会或者业主自行或者委托他人对业主专有部分或者共有部分进行维修、养护和维护，请求 损害。由于物业企业的员工大部分是农民工，欠费还会引发社会问题。鉴于此，建议确立“卖方欠费买方清偿”的规则，其理由和意义如下： 1、甲卖房给乙时，乙 ...
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