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元,没有事实依据和法律依据,不予支持。被告反诉请求解除原、被告签订的《房地产买卖契约》,原告无权请求返还定金5万元,依法据,予以支持;被告请求原审法院 万收条中包括了已经支付的定金5万元。对于双方签定的房屋买卖合同是否解除的问题。合同是合法有效的,虽然合同没有约定办理银行按揭的时间,但从双方办理 ...
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1889弄81号102室房屋的原业主签订房屋买卖合同后,恒硕公司承诺保证黄仁昌、莫丽娟的交易安全,并于同月办理好购房发票;恒硕公司保证在同年8月1 2003年7月31日的包租租金,没有法律依据,其也无须再向恒硕公司交付装修及增配室内设备费用15,800元。原一审法院以双方未就解除《承诺书》达成一致意见 ...
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标准为19.31元。某建设公司称:一、该公司与田某签订的购房合同只约定为其代办产权证,没有约定为其办理国土证,裁决该公司为田某办理国土证无事实依据 ,裁决该公司不能按期办理国土证时赔偿违约金无事实依据和法律依据。该公司与田某签订的购房合同中约定双方发生争议时由湘潭市岳塘区人民法院管辖,该公司在答辩状中 ...
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办好银行按揭手续已构成违约,这一事实仲裁庭没有认定,也没有适用该方面的法律规定。《商品房买卖合同》、《商品房买卖补充协议》均约定不能办理银行按揭手续时应 按揭贷款相关资料,双方合同的履行问题产生了争议。章丰驿称,2009年12月4日,自己与招商银行股份有限公司湘潭支行签订了《个人购房借款及担保合同》 ...
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与金秋公司于2008年7月7日签订的《商品房买卖合同》及其《补充协议》,系双方当事人的真实意思表示,其内容不违反法律法规的规定,合法有效。依法成立的合同, 公司一方确定的。3、2006年9月1日和2007年2月10日两次签订购房协议书,当时金秋公司并未成立,2007年7月5日金秋公司成立后,不继续履行 ...
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的成交价为人民币305000元;甲方必须保证该套房屋具有法律意义上的产权;房屋交给乙方之前所产生和协商未清的购房费用,由甲方承担,交接之后发生涉房费用及其 的差价及停止对其占用绿地的侵权。依据双方签订的房屋买卖合同,曹宏出卖的房屋和车库共计价款305000元,并没有单独约定房屋的价款和车库的价款。毛 ...
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、被告双方及中介公司于2010年12月21日签定了一份房屋买卖合同,事后双方积极配合履行合同。现银行按揭贷款已经批下来,在原告多次催促过户的情况下, 在空着。2011年5月20日前后,贷款仍没有音信。反诉原告了解到按揭贷款无法申请是因为反诉被告不具备在郑州购房条件,不能提供一年以上纳税证明或缴纳社保的 ...
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被告未与原告签订正式的商品房买卖合同,同时购房合同第六条约定“在买受人未交清全部房款前,该商品房的所有权归出售人所有”,没有所有权的房屋无法办理按揭贷款 本院认为:原、被告于2008年1月22日签订的商品房买卖协议,系双方真实意思表示,亦不违反有关法律法规强制性规定,应为有效协议。原告欠被告购房款,经 ...
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过的事务,律师和其律师事务所应当回避。 116.9律师不得在同一非诉法律事务中为双方当事人担任代理人。 116·10律师在未征得委托人同意的情况下,不得接受对方 的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同约定的,买受人可以请求按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,买受人 ...
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合同的附件。2、该购房合同第9条第2款关于面积误差比的约定并不违反相关法律的规定。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ,对于房屋预售面积与实测面积的差异问题,首先依照双方购房合同中的约定处理,如果没有约定或约定不明,才依照法律的规定处理。出卖人与肖某某在购房合同 ...
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