的解释(法释[2003]7号)《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于２００３年３月２４日由最高人民法院审判委员会第１２６７次会议通过。 。第十条买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立 ...
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的处理进行了约定，符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与 主观心态，另一方面，被上诉人丧失了以显失公平主张撤销合同的权利。 五、被上诉人的起诉超过诉讼时效。被上诉人审查设计图纸并“证明”图纸面积与协议相符，就应当 ...
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。证明：1、被告在承诺书中承诺保证于2004年11月30日将所欠房款一次性交付原告，否则的话，被告甘愿按照房屋协议条款，由原告另行处理。该承诺书中的内容与 令第三被告承担赔偿责任的请求，与本案商品房买卖合同纠纷不属同一法律关系，且基于第三被告的行为所产生的损失的现实性问题，原告可另行起诉。第三人的请求 ...
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最高人民法院民一庭意见：参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条第2款的规定，对于房屋买卖合同纠纷，对方当事人没有催 的，不属于民事权益纠纷，不符合《民事诉讼法》第108条规定的起诉条件，人民法院不宜作为民事案件受理。20、拆迁人与被拆迁人没有达成拆迁安置协议的 ...
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，即由出卖人继续协助办理产权证。双方签订合同后开始履行合同，永来公司于2007年3月21日将商品房交付赵及人使用。赵及人将煤气管网费用交付 人继续协助办理产权证，因此，赵及人依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》主张逾期办理房屋权属证书违约金没有法律依据，不予支持。 ...
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异议期间，在解除合同或者债务抵销通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。”上述司法解释规定了在合同当事人未约定合同解除异议期间的情形 ，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条 “根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人 ...
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异议期间，在解除合同或者债务抵销通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。”上述司法解释规定了在合同当事人未约定合同解除异议期间的情形 ，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条 “根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人 ...
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异议期间，在解除合同或者债务抵销通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。”上述司法解释规定了在合同当事人未约定合同解除异议期间的情形 ，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条 “根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人 ...
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逾期交房违约金是否已经超过诉讼时效的问题，肖禧硕与原斯壮公司签订合同约定应于2005年5月28日前将经验收合格的商品房交付给肖禧硕使用，但南方食品 的。综上所述，请求二审法院依照法律撤销一审判决，改判驳回肖禧硕的起诉或驳回诉讼请求，或解除双方的商品房买卖合同。被上诉人肖禧硕答辩称：一、讼争房屋不属于 ...
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逾期交房违约金是否已经超过诉讼时效的问题，韦朝永与原斯壮公司签订合同约定应于2005年5月28日前将经验收合格的商品房交付给韦朝永使用，但南方食品 的。综上所述，请求二审法院依照法律撤销一审判决，改判驳回韦朝永的起诉或驳回诉讼请求，或解除双方的商品房买卖合同。被上诉人韦朝永答辩称：一、讼争房屋不属于 ...
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