各直属机构，各有关单位：经市政府同意，现将《大连市限价商品房建设和销售管理暂行办法》印发给你们，请认真贯彻落实。二○○五年八月二十四日大连市限价 做好稳定住房价格工作实施意见的通知》(辽政办发(2005)53号)规定，制定本办法。关联法规：国务院行政法规（1）条第二条中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区 ...
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第五章贷款偿还和资金来源第十四条借款企业的还款来源，是土地开发收入、商品房销售收入和其他资金。第十五条借款企业必须按期归还贷款。贷款逾期并经督促仍 结合，使企业既有动力又有压力，从而促使加强经营管理，提高经济效益。为了发挥贷款应有的经济机制的作用，《办法》规定，借款企业应以适销适用的物资和财产作为借款 ...
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，自公布之日起施行。市长 郭金龙二〇〇八年十二月六日北京市城市房地产转让管理办法第一章总则第一条为了规范城市房地产转让行为，保障当事人的合法权益，促进房地产 适用住房预售许可的，还应当提交经济适用住房销售价格的批准文件。第三十一条市房地产行政主管部门应当审核商品房预售申请，对申请人提交的文件不齐备的， ...
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各市、州地方税务局，省局直属局、稽查局：现将《湖南省地税系统房地产税收一体化管理办法》印发给你们，请遵照执行。执行中有何问题，请及时报告省局。湖南省 要以企业纳税人或工程项目为单位建立房产转让（销售）税收征管档案，其中商品房开发税收征管档案内容除应全面反映商品房销售（预售）相关税源信息、征管信息外，还 ...
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鉴证报告》的工作底稿进行抽查和检查。第十五条清算项目销售收入的确定。销售收入是指销售商品房所取得的全部价款及有关的经济收益。收入的确认重点审核企业预售款 将清算工作中形成的资料与原保存的该项目税务资料按照《北京市地方税务局税务档案管理办法》（京地税档〔2004〕73号）的有关规定合并立卷。对于成片开发 ...
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零。朝向差价：依据房屋的不同朝向，确定不同的差价率。第七条商品房销售价格的计算：商品房的销售价格，以实际开发建设房屋的总计划成本、计划利润、税金、材料差价 行政法规（1）条第四章附则第十五条通过有偿出让、转让方式获得土地使用权建设的商品房和侨汇商品房，其价格管理办法另定。第十六条各县(市)的商品房价格 ...
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加价不不过15%；二类地段加价不超过去10%；三类地段加价不超过5%，非住宅商品房一类地段加价不超过50%，二类地段加价不超过25%，三类地段加价不超过去时 商品房价格。第七条物价部门依据审验核批价格。按本办法第四条规定，属于国家定价管理的商品房，最终销售格必须严格按核定价格执行；属于国家指导价管理 ...
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部门，会同有关部门根据国家和省、市的规定拟定本行政区域范围内商品房价格管理实施办法，审核本行政区域范围内的房地产开发经营单位建设的经济适用房和普通 、规章予以处罚：(一)擅自定价的；(二)超过政府定价或政府指导价(含浮动幅度)销售的；(三)住宅差价超过规定幅度的；(四)超面积(不含合同约定的允许误差) ...
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等项目用地）土地出让、出让地块房屋征收、开发建设、商品房销售、税费征收及监督管理，适用本办法。第三条 经营性用地招标、拍卖、挂牌出让活动， 新区管委会负责办理。第十三条 经营性用地拟出让地块的房屋征收工作，按属地管理原则，由辖区人民政府、经济技术开发区管委会、长江大桥开发区管委会、城东新区管委会负责 ...
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商品房差价款，纳入城市住房发展基金。个人购买的经济适用住房在未向政府补缴同地段商品房差价款前不得用于出租经营，有关部门不得办理出租的相关手续。第三十二条经济 。第五章附则第四十一条市区经济适用住房建设销售管理实施细则，由经济适用住房主管部门会同有关部门依据本办法制定，具体规定、标准每年公布一次。第四十 ...
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