人民币肆拾捌万整，按每平方米3760元计算，面积按187.47平方米。2005年8月2日，原告至被告处，原告与被告公司副总沈某签署备忘录，备忘录称“ 双方确定单价为每平方米3760元。双方订立的意向书已具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，且被告已按意向书收取原告全部购房款 ...
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人民币肆拾捌万整，按每平方米3760元计算，面积按187.47平方米。2005年8月2日，原告至被告处，原告与被告公司副总沈某签署备忘录，备忘录称“ 双方确定单价为每平方米3760元。双方订立的意向书已具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，且被告已按意向书收取原告全部购房款 ...
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内建筑面积为40.35平方米，按套内建筑面积计算，该商品房单价为人民币每平方米19392.44元，总金额为人民币782485元，交房时间为2006年6月30日。其中第 使用功能，且与整个楼体的装修风格一致，不需要吊顶。为证明新中关大厦公寓公共过道净高低于2.1米的事实，朱珈向本院提交了现场测量的照片， ...
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其结果表明:D2幢住宅19层规划合格。同年8月，重庆市平正房地产测量事务所对天骄俊园D2幢进行面积测量，其《测算报告书》载明:天骄俊园D2幢第17层1号面积 也是17、18层，而且，这与签订《商品房预售合同》的当时协信取得的《商品房预售许可证》和《规划许可证》只允许协信销售D2幢1-18层的情况相吻合 ...
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得到的补偿。 举例说明：某幢楼，原计算建筑面积2万平方米，每层1000平方米，层高2.8米，每平方米销售面积为10000元，容积率2.9，某套 .145。然后再与100平方米原先的价值100万元相比，即可得出增加了0.145，相应的该套商品房就贬值50000元。 该赔偿理论依据是，商品房销售时，容积率 ...
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请按照执行。一、商品房销售（预售）中，室内机动车停车位的销售应以“个”为计价单位。二、室内机动车停车位的面积，可按停车位实际占用面积的方式计算，也可以按 房屋的，应与接受该设备服务的其他房屋按比例分摊设备用房的建筑面积。三、买卖合同中对室内机动车停车位面积计算方式未作约定的，开发企业提供的测量面积，应 ...
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由商业公司经营，向购买人支付房租收益。2005年10月下旬开始卖房，签订商品房销售合同时，同时和商业公司签订了[金豪库]委托经营协议书。截止2006年6 规定，商业楼、车库层内等无间隔墙的权属单元须埋设永久性界址标志才能测量计算面积。3．安阳市房产管理局产权交易管理处认为，根据《房屋登记管理办法》相关 ...
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，出售方退还认购方所交全部款项，并承担认购方已交款项的利息（按年息6%计算付款期间的利息）。……6、如因工程规划及设计需要对该房屋图纸进行变更， 基本情况（位置、面积、单价），并收取了280115元认购金，但是对于“交付使用条件及日期”等商品房买卖合同的必备条款未作约定，不具备《商品房销售管理办法》第 ...
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不合格的，不得交付使用。《城市房地产开发经营管理条例》、《商品房销售管理办法》也都明确规定，商品房需竣工验收合格后，方可交付使用。 值得注意的是，2000年1 出卖人提供《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、商品房面积测量结果及依据等相关文件买受人现场验房并在《业主入伙验房单》上 ...
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给他人，因该行为属无效行为，故并不影响洋浦公司与孔静间合同的继续履行。至于房屋销售面积与实际测量面积不符问题，因双方已有约定，故应以房产证面积 使用权出让金，取得土地使用权证；2、持有建设工程规划许可证；3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金确定施工进度和竣工交付日期；4、向县级以上人民政府 ...
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