有限公司上诉人李玉环及上诉人永州市云天房地产开发有限公司（以下简称云天房地产公司）因商品房预售合同纠纷一案，不服永州市零陵区人民法院（2010）零民二初字第 租金标准计算显属不当，应予纠正。李玉环所购商品房云天房地产公司尚未能出具房产测绘机构的商品房面积实测技术报告书，更未办理《房屋所有权证》，不能 ...
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支付了90%的购房款，云天房地产公司未能依合同约定在2008年10月31日前交付商品房，也未能提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，其行为构成违约， 租金标准计算显属不当，应予纠正。轩永杰所购商品房云天房地产公司尚未能出具房产测绘机构的商品房面积实测技术报告书，更未办理《房屋所有权证》，不能确定 ...
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预售许可证； 隐瞒其不具有土地使用权或未付清土地使用权出让金的事实；隐瞒已将在建的商品房项目设定抵押等他项权利的事实等。由于预售人隐瞒以上事实，预购人陷于错误 地损害了预购人的权益。 第六，商品房面积的计算。商品房买卖中面积包括：套内使用面积、套内建筑面积、公摊面积、销售面积（合同约定用于结算的面积） ...
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6.4%；其中住宅1.0646亿平方米，同比增长0.2%。 国家统计局称，待售商品房面积，是指房地产开发企业报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋 一亿平方米出头。 最近一段时间，中国房价成为民众关心的热点问题，有关中国商品房空置率议论纷纷不断。有此间媒体引述国家电网公司近期在全国660个城市的调查 ...
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条第一款、《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条规定：“房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 ，导致所建项目未能如期竣工交付使用甚至停工；4、房地产开发企业交付的商品房面积缩水或者偷工减料使工程质量不合格，甚至出现豆腐渣工程，给房屋安全问题 ...
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条第一款、《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条规定：“房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 ，导致所建项目未能如期竣工交付使用甚至停工；4、房地产开发企业交付的商品房面积缩水或者偷工减料使工程质量不合格，甚至出现豆腐渣工程，给房屋安全问题 ...
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预售人委托担保公司向购房人提供预售款监管责任担保书的方式实施。第五条 从事商品房预售款担保责任服务的担保公司必须符合以下条件：(一)经本市工商行政主管部门 购销合同要求退房，预售人不予退还预售款的；(三)预售人未能按照商品房购销合同规定期限交付商品房的；(四)预售人交付的商品房面积（不包括法定误差）与 ...
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的职责，规范市场计量行为，解决群众关心的热点问题，质量技术监督系统开展了商品房销售面积计量监督工作，得到了群众的拥护和新闻舆论的支持，产生了良好的影响 和仲裁工作做了规定，促进了监督和仲裁工作的规范运行。由于历史原因，商品房面积的管理工作存在部门职能交叉的问题。最近，国务院明确了国家质量技术监督局负责 ...
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男，1967年1月生，汉族。原告信阳中和房地产开发有限公司息县分公司诉被告胡伟商品房预售合同一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告信阳中和 建筑面积没按合同约定据实结算，同时原告一直没向答辩人提供《商品房面积实测技术报告书》；3、原告没能向被告提供“五证、两书”及其它相关批件；4、 ...
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止按中国人民银行同期贷款利率支付利息；二、安装公司双倍返还包一凡面积误差比超过3%部分的房价款14627.5元[（110.67-103.6887）×3.3÷6 总公司”为本案当事人，其自行出具的所谓“计算式”虽加盖有“法库县房产管理处商品房面积审核专用章”，但仍不足以否定原鉴定结论，故原审未予采信亦并 ...
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