月14日，以被告食品公司和城建公司作为土地受让方，与广州市国土局签订《国有土地使用权出让合同》，取得相关土使用权。自1996年至今，原告为此项目投入公司全部 一直未能得到政府部门的认可。依《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十九条、国务院19年7月20日颁布的《城市房地产开发经营管理条例》第五条、第 ...
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、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本规定。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1） 出让金，未成交者所交竞买保证金如数退还。第十二条竞得人签订国有土地使用权出让合同，交纳土地出让金后，凭市财政部门出具的完费证明函，领取《获得土地 ...
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》和《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规的规定，结合本市实际，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1）条 部门提出书面申请，报市人民政府批准后，由市土地行政主管部门与土地使用者补签《国有土地使用权出让合同》；（二）在合同签订后60日内或在约定付款期内， ...
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批准的； 2、《城市房地产管理法》第21条第2款土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准 法； 4， 中华人民共和国行政处罚法； 5， 中华人民共和国城乡规划法； 6， 国务院《城市拆迁条例》； 7， 国土部《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》...
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加以保护，防止流失，严格控制国有土地的随意出让行为，以稳定土地市场的经济秩序，保证土地合理利用并提高其使用价值。土地使用权出让合同的标的不合法的情况 部门共同拟定方案，按照国务院规定的批准权限报经批准后，由土地管理部门与受让方签订土地出让合同。因此，未经法定程序或违反法定程序的土地使用权出让合同是无效 ...
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出租和出让的差异时，仍认为出租只是设定了一种租赁关系，土地使用权出让合同所设定的土地使用权在性质上是物权而不是债权。租赁的期限一般较短，而土地使用权 忽视了零租制，致使产生了上述不必要的争议。 其二，国务院于1990年5月19日所发布施行的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二章规定了土地使用权 ...
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“出租”和“出让”的差异时，仍认为出租只是设定了一种租赁关系，土地使用权出让合同所设定的土地使用权在性质上是物权而不是债权。租赁的期限一般较短，而土地 忽视了零租制，致使产生了上述不必要的争议。其二，国务院于1990年5月19日所发布施行的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二章规定了土地使用权 ...
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权请求办理变更登记。未取得土地使用权的受让方，有权请求解除合同，赔偿损失。 （五）转让方式多样。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（下称 使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳 ...
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，随着外资的进入，我国对外资企业开始实行土地有偿使用，收取土地使用费。1990年，国务院《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（以下简称《条例》 的历史。而最高人民法院颁布的法释（2005）5号文《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）则根据司法 ...
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，随着外资的进入，我国对外资企业开始实行土地有偿使用，收取土地使用费。1990年，国务院《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（以下简称《条例》 的历史。而最高人民法院颁布的法释（2005）5号文《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）则根据司法 ...
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