房子（男方家一分钱未出）。所以在男朋友同意下，想更改购房合同，把原来我和男朋友的名字换成我和父母的名字。也给开放商打了电话，开发商说由于未在网上备案，产权证也没办下来，可以更改。但是需要交20000元费用。我不知道这个费用的存在是否合理，合理的费用价格又是多少 ...
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在翠麓买的商铺，房产证上没有交房日期，但当时就签订了5年承租协议，商铺一直由房开租给商家使用，一年多了还没到房管局备案，合同上规定一年之内办房产证。请问我要退房可以得到租金吗？...
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武汉某楼盘买了一套房，主要情况如下： 1. 我不是武汉户口，也不在武汉工作，按照当时的政策没有购房资格，但是置业声称只要交4W就能补社保，一定能拿到购房资格，我们照办了 2. 7月置业通知社保办下来了，要我们回去签合同交首付，然后就将合同送去备案了，但是备案迟迟没有通过 3. ...
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我在武汉市房地产信息市场网站用备案登记号和身份证号只可以查到自己购房的基本信息如购房人姓名，项目名称地址，面积交易金额，户型。楼栋单元房号。合同状态显示已签约。这是已经备案了吗 ，没备案的话可以查到吗？...
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年8月22日在产权登记发证中心办理了商品房登记备案，具备商品房转让条件，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的 违反上述相关的法律、法规规定，判定贾腾与吉林省建业房地产开发有限公司签订的《购房合同书》合法有效，实属错判。 2009年3月28日，贾腾向吉林省高级 ...
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备案。） 2、婚后办理银行贷款需要双方同意吗？ 由于为问题房，修改后买房的正式合同日期为当前，发票为当前，银行贷款需要婚后办理，就是近日办理，请问男方1人可以 只是草签合同。 婚后，于近日将向银行办理贷款，签订正式的网签合同并备案（所有日期都是当前的，相当于退房后重新办理）。（出资情况;男方及父母首付 ...
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一、合同的保留，在贷款购房中，为了防止重复抵押，往往不给买受人正式的合同文本，买受人为了防止开发商单方变更、销毁合同，应要求开发商在合同 人应当在商品房交付使用后30日内，到产权登记机关备案，以通过登记备案保证买受人的权益。 五、取得产权证书，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；自房屋交付 ...
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经过了解草签合同在“产权和交付”上存在明显陷阱，对购房人极为不利，本人对购房机制和相关政策不太理解——请问网签合同是否能够无限期拖延。原定六月份交房，银行贷款还在搁置当中，若 四个多月了，就没有法律条款追责吗？ 买个房都提心掉胆，不备案产权怎么也清晰不了。商业机制和相关政策都是摆设吗？四个月了不网签， ...
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备案并盖有房产局备案章，房子要在12月左右才能交房。前几天突然收到房产公司电话要我们把合同重新交给他们，房产公司要回收之后，再交给我们。我在当地房产管理局网上重新查询时却发现，目前我们购买的那套房子处于未备案状态，网上的合同编号也与之前的不一样了（在这之前我查的是备案的）。问其原因 ...
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收到条”；4．随附资料：出卖人提供商品房质量备案表、商品房长度高度细节尺寸及面积测量结果；5．其他条件：其他合同中约定的条件也应当具备，房屋交付时出卖人 买受人享受服务的代办费用，除此外无须支付任何费用；买受人有权拒绝支付任何本合同没有明确说明的费用。 第40条买受人入住 考虑到买受人在入住前已经支付 ...
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