诉求优尼克公司赔偿损失２．３万元，应予支持。但诉求优尼克公司赔偿租房损失１６００元和工程部分返修损失３４８７．２元，因证据不足，不予支持。据此，原审 授权，事先或事后的授权追认。重审适用《民法通则》代理行为条款及《合同法》解除合同条款错误。（２）根据谁主张，谁举证的原则，既然被上诉人主张损失，本案损失 ...
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的房子，到8月30号我家中有事要回家，无法继续租房。 然后我找房东协商，我愿意退还违约金，请她解除合同。 房东却不愿意解除合同，并且威胁让我把房子给她租出去，不然一分钱也不会退给我。 请问我该如何处理？ 如果要诉讼 诉讼费多少钱？谁来出？ 需要请律师吗，多少钱？合同里有写 在此 ...
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11.01日租的房子，租金每月2800元，交了6个月租金还有1个月押金，双方合同约定房子如有损坏，房东需在一周内给予解决。但刚搬进去不久，由于质量 与其继续合作的信心，我们告诉他们一定要解除合同，但其又威胁是我们违约，要无条件收回房子。 请教各位律师，我们来如何解决这起租房纠纷呢？望不吝赐教，谢谢！...
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第（五）项规定的强制性规定是指效力性强制性规定。然而，究竟何为效力规定，如何判断效力性规定并不是一个简单的问题。我国实务界提出了两种辨识效力规范与纯粹 中的合同是有效的。但因法官违反了职业准则，自应依法解除合同并赔偿因此给对方造成的损失，基于合同行为的收益因违反法官纪律规定失去正当性也应予以依法收缴， ...
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购买水、电数量。不告知所用水、电表（多块表在一起未有房屋编号）位置。签合同时预交水、电费各100元，但未提供水、电卡（称以此控制租户，不给房租 可以谁属于违约方？ 4、需怎样支付违约金？ 租房人/2013.01.12如果我甲方属于违约，我可以凭此解除合约吗？如果甲方拒绝退所剩租金和押金我该如何处理？...
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各种纠纷的事例却屡见不鲜，主要体现在以下几方面： 1、在离婚诉讼中，如何认定夫妻因“感情不和分居”？一方主张“分居”的事实必须举证，除非对方认可，法院一般 须是因为夫妻感情不和。 关于时间这一要点的证明比较简单。在外独自居住的租房协议或者独自居住的小区物业的证明或者亲属邻居的证言都可以作为证明分居以及 ...
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梅达成的房屋转让口头协议是否合法有效，是否已经解除，梁永洲、刘玉梅应否退还杨志勇购房款30000元，利息如何计算的问题。杨志勇与梁永洲、 双方达成口头房屋转让协议后，亦没有将房屋交付给被上诉人，故其主张被上诉人赔偿其因另行租房产生的损失12200元，证据不足，本院不予支持。综上，一审判决认定事实清楚， ...
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半个月内，除支付清租金外并按月租金支付公司每日1%违约金，如超过一个月，合同解除，另外赔偿公司一个月租金。2008年6月8日，大汉公司依约将出租区域交付 1、原审法院认定事实错误，该市场原是大型超市，后因故被改为农贸市场，我们租房就是因为这是大型超市。2、上诉人提供的录音能证明上诉人退场是经过被上诉人 ...
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．00元，同时中技集团要求如果三个月内仍不能履行，乙方（原告方）有权解除合同，并依法追究甲方（被告方）的违约责任。 另查明：2005年6月16日， 劳务分包于法无据，于理不通。难道要等开工以后再临时签订劳务分包合同，临时组织工人吗？这样又如何开工呢？综上所述，中技集团认为漯河中行的上诉理由均不能成立， ...
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简易建筑物。2002年1月1日，双方再次签订了份《租房协议书》，约定租期为三年，并约定合同期满后，承租人在原房屋基础上增设的他物由承租人自行处理 法律的规定，双方后来没有约定租赁期限，属于不定期租赁合同，当事人可以随时解除。因此法院判决解除了双方的合同关系。但是没有对承租人文某增添的他物作出相应处理。 ...
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