对该项财产享有的权利，如结婚登记前取得继承权，登记后才实际占有该项财产，仍为婚前个人财产。同理，商品房预售亦此，因为虽然房屋尚未建成，产权证尚未办理，但当事人 均为婚后取得，则当然为个人财产。对于先同居，后登记结婚，同居后登记前完成的智力成果所产生的收益，不能认定为夫妻共同财产。因为婚姻关系的产生是以 ...
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的提升是基于人为努力而产生的，应当属于主动增值，原则上按照夫妻共同财产处理。《婚姻法司法解释》（三）实际上对夫妻一方个人财产在婚姻关系存续期间的增值，是以 房产用于非自住的投资用途时，另一方有权主张其投资收益。比如，夫妻一方用婚前个人存款婚后购买反租式酒店公寓，期间获取租金收益，虽然房产的所有权是一方 ...
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获取的古画（按婚姻法及相关解释规定，此古画是王女婚前所得，应属于其个人财产，不属于婚后的共同财产），那么法院能否强制拍卖这幅古画来偿还陈某的 事实和理由外，一般不得随意追加，以避免侵害案外人的合法权益。涉及以夫妻共同财产偿还个人债务的执行，目前法律没有明确规定须追加被执行人的配偶为被执行人。此外，根据 ...
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财产和还贷只是物质存在的形式发生变化，但万变不离其宗，不能改变财产所有权的属性。大连市金州区人民法院于2008年10月21日作出（2008）金民权初字 银行贷款22万元所用的是其婚前存入银行婚后取出的33万元存款，该22万元不是夫妻共同财产，属于其个人财产，二审法院按照夫妻共同财产予以分割是错误的。 ...
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409的房屋所得，系被告离婚前取得，原告不能证明该财产独立于其他夫妻共同财产，没有与银行存款重合，也不能证明被告在离婚前隐瞒了该笔 在短时间内就有如此大的收入，故被上诉人购买该房地产的资金属于夫妻婚前共同财产。账号为3116029980104191995于2004年11月24日从外地转存回来35万元， ...
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存在夫妻财产约定，佛山市文沙北街36号301房是原告个人财产还是两人的夫妻共同财产；2、被告公用事业局与潘继活签订的房屋拆迁合同是否有效，若合同无效，应当 财产约定以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。本案中，上诉人潘继活于1992年1月5日所写便条明确说明今后双方经济上各自独立，经济收入、存款、资产 ...
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夫妻债权债务问题 【离婚债权债务】哪些情况不属于夫妻债务在一般情况下，下列债务不属于夫妻债务，应认定为个人债务一、夫妻双方依《婚姻法》的规定，约定由个人 ，一方取得的企业股权或者买断工龄的补偿费，是作为个人财产还是作为夫妻共同财产，认识不一，也无确定的标准。对婚前属一方的房屋，婚后一起拆掉在原址又重建 ...
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。故该协议书并未实际履行，因此应根据物权登记主义原则，确认该房屋属于唐某甲与李某某夫妻共同财产。（法律讲坛提示：二审法院未采纳该审判观点）该房屋价值应 房屋认定为李某某的个人财产，而非唐某甲之遗产予以法定继承。一审法院根据物权登记主义原则确认财富中心房屋为唐某甲与李某某夫妻共同财产实属不妥，应予调整。 ...
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，如果没有特别约定，那么该房产应属配偶双方共同所有。 如果婚前以个人名义买的房子，婚后却共同还贷，房屋可能属于夫妻共有。按照新婚姻法第17条的规定，夫妻 女士结婚前所偿还银行部分的按揭款及计息应属于陈女士的婚前财产，属于个人所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但婚后双方为该房产支付的银行按揭 ...
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，但是在夫妻关系存续期间所买，所以也是夫妻共同财产，离婚时应一人一半。 但如果你能证明买车的钱用的是你婚前的个人财产，这车是你自己的，离婚时他不 书面约定婚后各自的收入归各人时，就都是夫妻共同财产，虽然你没工作、没有收入，也有权分一半，但你必须知道他到底有多少存款才可以。 2、结婚时我女儿才上高一， ...
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