，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。也就是说，对一方当事人违约， 采取的一种补救措施，即享有解除权。但并不是只要对方违约就可以解除合同，而要判断这种违约是不是根本违约，是否不采取解除措施就可能给自己造成更大的损失 ...
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，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。也就是说，对一方当事人违约， 采取的一种补救措施，即享有解除权。但并不是只要对方违约就可以解除合同，而要判断这种违约是不是根本违约，是否不采取解除措施就可能给自己造成更大的损失 ...
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合同时预见到或者应当预见到的违反合同可能造成的损失。”这条规定明确了因对方违约而造成损失的一方当事人，不仅可以获得直接损失的赔偿，而且可以获得间接损失 利润的手段，而拥有或持有一定的财产则是取得利润的物质基础。合同当事人无论违约还是损害经营者的财产，都会在一定程度上或一定范围内造成经营者生产经营活动的 ...
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甲方首付款380 000 元，其余250 000 元采用住房公积金贷款的方式支付。庭审中，双方均认为对方违约，"被告张某某、李某某表示因李某未交产权办理费80 000 元，所以无法办理产权。李某则表示对方已收到定金，该款完全可以用末作为办理产权证的费用，启已没有负担产权证办理费的责任:· ...
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及一审第三人中国人民财产保险股份有限公司阳朔支公司(以下简称财保阳朔支公司)旅客运输合同违约赔偿纠纷一案，不服桂林市象山区人民法院象民一初字1028号民事判决， 对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。原告因对方违约所遭受的经济损失有:l、门诊医药费111.38元。2、护理费。参照本地 ...
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即2万元，驳回刘先生的其他诉讼请求。 【评析】 此纠纷涉及守约方能否在向违约方主张的同时适用定金条款和违约金条款的问题。所谓定金是指合同一方当事人为了担保 。 提醒大家，购买二手房者应该注意，约定定金或违约金条款时不能盲目地为防止对方违约而不恰当地约定定金或违约金的金额。我国法律规定，定金不应超过合同 ...
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责任为严格责任原则，因此举证时实行责任倒置，不是由原告主张对方违约，而是由对方对自己的违约行为有无正当理由进行举证；除特殊侵权责任适用严格责任原则， ，债权人的过错；侵权责任为不可抗力，正当防卫，紧急避险。 4．责任方式上，违约责任主要为财产责任，因为合同法主要调整的是平等主体之间的财产关系；侵权责任 ...
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时预见到或者应当预见到的违反合同可能造成的损失。这条规定明确了因对方违约而造成损失的一方当事人,不仅可以获得直接损失的赔偿,而且可以获得间接损失,即可 完成了生产过程的产品损毁,其赔偿应包括全部生产利润在内的财产损失;(2)当违约行为发生在生产经营过程中,所造成的利润损失应当按一定的比例进行赔偿;(3 ...
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得要多收(也就是预交)一年房租才能同意转租(后来从房东口里知道预付一年房租是对方提出来的).于是他在我们口头约定外又向我多要一年的房租. 我拒绝预交 对方和房东的租赁合同中有[转租需房东同意条款" 3.我和对方的交涉录音.我和房东的交涉录音有强有力的证据证明对方违约. 请问我有多少概率追回双倍定金？？...
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。显然，缔约行为本身并不适于强制履行。 笔者认为，实际履行不能作为预约的违约责任的基本形式，违反预约的责任形式应主要限定为损害赔偿、违约金或定金责任 约定,则必将使预约债权人蒙受不利益(如丧失交易机会等),当然，如果预约债权人并未因对方违约行为蒙受损失，就不能主张信赖利益的损害赔偿。 需要明确的是， ...
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