2008年6月28日签订了《公安小区物业服务委托合同》，协议约定将公安小区委托徐州富佳物业管理有限公司实行物业管理，其中对物业服务费标准约定分别为每平方米0. 且在其服务过程中，还存在诸如被上诉人的电表被撬、车辆被损等事实，能够证明上诉人的物业管理存在不当。被上诉人基于息事宁人而服从原审判决，上诉人的 ...
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的该俩人证言基本一致，应依法确认为有效证据，对15号证据三位证人当庭证言，本院认为能反映被告小区物业管理服务状况，应依法确认为有效证据。 根据上述有效 、垃圾收集清运，污水沟渠的清理等服务管理。4.公共绿化的养护和管理。5.车辆的停放管理。6.公共秩序、安全防范、小区内应急突发事件等事项的协助管理。 ...
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在小区内因乱停、乱放等造成的人员及财产损失由车主自行负责。否则因故造成的车辆丢失、损坏等事故由肇事者负责。 第十二条房屋装饰装修管理甲乙双方订立《房屋 ．基本要求（1）服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。（2）承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续 ...
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、设车辆看护站，为用户提供服务。2、制止车辆乱停乱放。(七)市政设施管理对住宅区内道路、上下水管道、水井、消防等市政设施进行管理和养护。(八)市场管理 招标选聘物业管理企业的方式实施。新住宅小区物业管理必须招投标，旧住宅小区可采取招投标和选聘相结合的方式。第四章使用与维修第二十八条业主、使用人应当遵守 ...
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10.物业管理企业制订争创规划│1│符合1.0,不符合0┃┃│和具体实施方案，并经业主委员││┃┃│会同意││┃┃├──────────────┼──┼──────────────┨┃│11.小区物业管理建立健全各项│2│制度、工作标准建立健全1.0，┃┃│管理制度、各岗位工作标准，并││主要检查 ...
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公司收回地下车库委托他人管理对外出租后，某某公司一直不履行其作为小区物业管理对车辆进出秩序管理、卫生清洁等职责，使得车库进出口长期被占道，严重 之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费7588元，由湖南某某物业管理有限公司负担4950元，湖南某某房地产开发有限公司2638元。如不服本判决，可 ...
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其办理了停车卡，且原告每月向被告缴纳物管费60多元。被告应当承担照看原告车辆和其他财产的义务。故起诉要求由被告支付摩托车被盗的损失费7480元及交强险保险费 驳回原告的诉讼请求。经审理查明，唐某系重庆市永川区某某某小区业主，某某物业公司系该小区物业管理公司。2011年3月19日，唐某与案外人刘某某签订 ...
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审理。根据被告与小区业主委员会签订的物业服务合同的约定，被告对该小区负有治安保卫、安全监控、巡视检查、门岗执勤、监控录像管理、车辆出入管理，保安 的财产损失为电脑价值1800元、彩电价值2520元、门锁及防盗网恢复费300元，对电脑、彩电、门锁及防盗网的鉴定费按比例确定为289元，共计人民币4909元 ...
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地产公司（甲方）与案外人株洲某物业管理有限公司(乙方)签订《某小区物业服务协议》，约定由乙方以甲方名义对华银园进行物业管理，该协议至2008年8月 业主交纳150元/月的停车费，而“150元/个（车位）/月”则指不论有无车辆停放，每个车位都应计算150元/月的停车费。根据地下车位停车费收据财务存根统计 ...
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11-11(4). [22]梁天宁.地下车库权属的法律问题研究[J].河南师范大学学报(哲学社会科学版)，2007，(4). [23]参见王嘉吾.住宅小区物业共有部分所有权界定的成本分析[A].北京市海淀和谐社区发展中心.《物权法》建筑物区分所有权研讨会资料汇编(2006)[C]. [24]黄松有. ...
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