一)项之规定,原告吴海燕不具有从事商品房中介服务的资格,其不得从事商品房销售代理工作,故其与被告签订的合同为无效合同;2、本案应按《合同法》所规定的无效 的违约行为。4、谷山花园的认购书、楼书、宣传资料、宣传策划方案、户外广告设计照片、气球横幅等其他宣传资料与设计方案。欲证明原告在谷山花园项目所交付的 ...
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的行为已违反法律规定,构成了根本性违约,故请求法院依法解除双方签订的买卖合同和补充协议;判令被告返还原告购房款40156元、房屋按揭款14402.18元、 )第十五条规定:“房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项,当事人应当在商品房买卖合同中约定。”蔡瑛与武侯房产 ...
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开发规划范围内的房屋及相关设施所做的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使 办法》第15条规定:房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项,当事人应当在商品房买卖合同中约定。《中华人民共和国合同法》第 ...
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但手续办妥后常常因房主不在家看不到房。即使消费者已经办妥租房手续,签完租房合同,交清租房定金后,还会出现种种花招。千方百计拖延时间,采取肥的拖瘦,瘦的拖 的地址不在一处,或者不在同一行政区内,这也是不合法的。接受这种公司的中介服务,一旦出现争议,调解时相互推委、扯皮,难度很大。 5、无照经营 此类公司 ...
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手中骗得房屋钥匙及一个月的空置期,以月付的方式支付租金,同时刊登低价出租广告吸引租房人士,如承租人看中此房,至少要以押一付三的方式支付房屋租金,而 又找出各种理由不肯出租了。顾客找公司退钱时,公司说双方已签租赁合同,中介服务已经完成,房东属单方违约,中介费不予退还。骗术四:巧立名目一类就是我们今天揭露 ...
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,“不肯出租”了。如果顾客找公司退钱,公司会说,双方已签了租赁合同,中介服务已经完成,房东属单方违约,中介费不予退还。这时,顾客往往也无可奈何。骗术三 冒充由于欺诈行为太多,现在许多求租者都不相信中介所。为找到客源,中介所会叫员工半夜到市内各处张贴野广告,写明“本人在附近有各种类型房屋出租”。有时还 ...
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,“不肯出租”了。如果顾客找公司退钱,公司会说,双方已签了租赁合同,中介服务已经完成,房东属单方违约,中介费不予退还。这时,顾客往往也无可奈何。骗术三 冒充由于欺诈行为太多,现在许多求租者都不相信中介所。为找到客源,中介所会叫员工半夜到市内各处张贴野广告,写明“本人在附近有各种类型房屋出租”。有时还 ...
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,“不肯出租”了。如果顾客找公司退钱,公司会说,双方已签了租赁合同,中介服务已经完成,房东属单方违约,中介费不予退还。这时,顾客往往也无可奈何。骗术三 冒充由于欺诈行为太多,现在许多求租者都不相信中介所。为找到客源,中介所会叫员工半夜到市内各处张贴野广告,写明“本人在附近有各种类型房屋出租”。有时还 ...
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、审批。 十四、房地产1、受理房屋安全鉴定。2、房屋租赁登记备案。3、房地产中介服务机构登记备案。4、商品房预售许可。5、经济适用房、房改房上市审批。6 的设立、变更审批。3、办学许可证年检。4、审批教育机构在本市发布的招生广告。5、成人高等教育函授站(点)设置。6、举办学生竞赛活动审核报批。7、民办 ...
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服务机构具体组织实施,并充分发挥社会培训和各类中介服务机构的作用,探索按培训、就业服务实绩拨付使用就业专项经费的机制。对从失业保险金中提取的培训费和 和工商管理部门要加强对用人单位招聘用工行为的指导,制定和完善用人单位发布招聘广告、就业登记、签订劳动合同或协议、缴纳各项社会保险费、终止或解除劳动合同 ...
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