而被退回。2010年9月21日，北新街三组组织人员强行把原告正在营业中的店铺门锁住，经原告通知，第三人魏胜勇、被告张永臣委托的代理人田桂 郑利霞不服一审判决，上诉称：1、一审判决程序错误。导致上诉人与被上诉人之间的租赁合同不能履行的原因是温县温泉镇北新街居委会，一审应当追加温县温泉镇北新街居委会为本案 ...
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办事处的，房东从街道办事处租来，并未告知我店铺的所有权，和我签订了租赁合同（不是转租合同），我是否有权要求解除合同，并追回房租和押金。打官司有可能胜诉吗 ，但是这合同没有注明是转租，也没有街道签字，如果街道要收回店铺，我的合同等同一页废纸不是？合同里并没有注明转租，街道也没向我出示同意转租的书面说明。 ...
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作为甲方，原告欧阳x作为乙方，双方签订一份《商铺租赁合同》，约定甲方将上海市浦东新区x路962（1F）号店铺出租给乙方；甲方应于2009年9月28日前将 2条的其他约定的情形，故原告要求赔偿相当于三个月租金违约金的诉请，不符合合同约定，予以驳回。被告认为搭建阁楼前征得过原告同意，因原告否认，被告也没有 ...
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由被上诉人负担。被上诉人张某某辩称：原审认定租赁合同无效系有法律依据。首先，租赁房屋没有审批手续，不得出租；其次，根据租赁店铺上家张某和孙某签订的房屋 合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管 ...
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X平方米”，合同2－1条约定，三被告租赁系争房屋作为店铺（汽车美容）使用，合同3－1条约定租赁期限为20XX年X月X日至20XX年X月X日，房屋免 ，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿损失与违约金的差额部分，此外，租赁合同补充条款第9条载明：乙方应自行办理所需要具备的所有批文（包括营业执照、租赁 ...
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支付期间是20xx年x月xx日至20xx年xx月xx日。不同意支付违约金，且合同约定的违约金标准也超过本金。被告在原告同意并承诺协调有关部门的情况下在本市沪 月x日，原、被告双方签订了《上海市房屋租赁合同》二份，其中约定，被告租赁原告所有的上海市闸北区沪太路xxxx号店铺（以下简称系争房屋1）及沪太路 ...
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租金向原告承担连带担保责任；3、被告某某经营公司向原告支付因被告违约导致合同解除的违约金20 694.84元。被告某某经营公司辩称，被告某某经营公司所欠 甚至由经营者再次转租，成为同一字号的店铺，如部分商铺业主要求终止租赁，收回商铺，势必对其他要求继续履行租赁合同、保持经营活动的商铺业主带来利益损失， ...
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的所有房屋（以下简称该房屋）全部出租给乙方使用，该房屋用途为店铺。租赁期为十年，自本合同生效之日起至2015年12月14日止。该房屋每日每 的某商业广场建筑物的物业管理费为写字楼6.50元/？/月。以上事实，有《上海市房屋租赁合同》、《物业使用管理公约》、民事判决书、民事调解书、执行令、执行公告及 ...
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发出解除合同通知书，并诉至法院，要求：1、解除原、被告之间签订的上海市房屋租赁合同；2、被告返还该房屋；3、被告支付2009年12月1日至2010年4月 本合同终止时被告向原告返还该房屋的验收依据；被告向原告承诺，租赁该房屋作为（饭店）店铺使用；原告于2009年4月20日前向被告交付该房屋，房屋租赁期 ...
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被告（乙方）签订《xx花园临街商业用房租赁合同》，约定：甲方将涉讼房屋租赁给乙方使用；房屋建筑面积为384.88平方米，类型为店铺；甲方在签署本合同 的，乙方同意由甲方委托的物业管理公司进行物业管理，乙方承诺将按照委托管理合同或物业管理公司的收费标准支付物业管理服务费；乙方需装修或者增设附属设施和设备 ...
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