林公司是位于广州市天河区员村四横路广东罐头厂以东地段美林花园的开发商，取得了上述房屋商品房预售许可证予以销售。2005年10月31日，原告与 内付清最后一期房款100938元，被告逾期未付，构成违约，应承担违约责任，故原告诉请要求被告付清房款100938元及要求被告支付逾期付款违约金的主张合法有理， ...
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数据与商品房买卖合同约定的面积差距较大，买受人要求双倍返还房价款，或买受人诉讼要求解除合同、返还已付购房款及利息。七是买受人在与出卖人签订了 明确，物业所有权规定不明确立法滞后；政府相关部门权利和义务不明确，角色不到位；房产开发商和物业管理公司建管不分，法律关系不明确。 2、有关不动产登记的诉讼。我国 ...
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农村征地补偿纠纷的出现主要是由于我国现今分配制度不完善所引起的。现实中开发商违法城建、暴力拆迁；政府违规操作；补偿款发放不均等现象层出不穷，而且愈加 企业单位退养人员回到本村和全家从外地迁回老家居住且户口也迁回本村落户的人员要求分配征地补偿款的情形：由于一些非凡原因，这些“回迁”人员既没有退休养老金， ...
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在小区召开了“南港小区拆迁改造工程动员大会”。新都办事处负责拆迁的领导在会议上要求居民理解、体谅、配合政府的拆迁工作。他们表示，此次拆迁是为了加快盐城城南 ，没有规定我们不能做拆迁人。陈明表示，如果这个项目由开发商去拆迁，居民要价过高，开发商又不得不答应的话，一方面开发商会因成本的增加提高楼盘价格， ...
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条款17、保密条款18、通知条款五、责任分配和处理19、不可抗力条款20、违约认定条款21、追究责任条款22、中止履行条款23、要求提供履约担保条款24、解除 的备忘录和会议纪要等文件的效力。41、合同转让条款在银行按揭产品打包处置给开发商。42、文本和份数条款本协议共签署原件XX份，中英文各XX份， ...
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。 4、交付和验收条款 实践中分为实物、权利、证书文件、收益和义务移交五个方面的写作要点。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 备忘录和会议纪要等文件的效力。 41、合同转让条款 在银行按揭产品打包处置给开发商。 42、文本和份数条款 本协议共签署原件XX份，中英文各XX份 ...
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蒲黄榆二里4楼4门301号。 委托代理人曹志新，北京市中通策成律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）北京湖光山色物业管理有限公司,住所地北京市怀柔区北房 号楼未经合法审批，也不符合租赁合同的规定和要求；物业管理用房中控室、配电室本属于全体业主所有，开发商无权把他人房屋租赁给湖光山色公司，故租赁协议不能 ...
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补偿制度，被害人与被告人的刑事和解制度，对犯罪被害人的法律援助制度，等等，都付之阙如。三、刑事司法政策（一）刑事司法政策的含义与意义刑事司法政策， 17日公安部《关于禁止使用军用枪支进行营业性射击活动的通知》），运用权力要求或者命令房地产开发商在设计、施工上的作为或不作为（如1989年2月23日公安部 ...
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到湖东办事处调查方知：该土地系五星社区五户居民的责任地，且从未办理过出售、转让等手续。贺××发现上当受骗后，即要求帅修厚退还上述款项，但帅修厚仍 称：2009年5月17日，我通过朋友黄××介绍认识了贺××，通过交谈得知贺是一个开发商，由于我资金紧张，我就把信阳市天伦广场对面的一块地皮的开发权转给贺、黄 ...
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