合同条款具有独立性的特征。 二、原告以没有进行政府批准为由主张房屋买卖协议无效的理由也不能成立。 1、该合同已经有效成立。《中华人民共和国民法通则》第 的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用权者为公司、企业 ...
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劳教局也没有强制约束力，上海市劳教局实际也未代“华东厂”履行债务，故不能视为“华东厂”的债务已转移，。 (3)“华锦公司”的抵押担保是否仍然有效。 债务进行清理，清理期间应配合、协助原告中国农业银行上海市虹口支行对上 述房产行使抵押权。 三、原告中国农业银行上海市虹口支行的其余诉讼请求不予支持。 本案 ...
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人以海口市机场西路南天大酒店右侧9.32亩土地作为财产抵押物之后,又在海口市土地管理局办理了抵押登记手续1999年11月10日,建设银行琼海支行与中国信达 确定力拘束力执行力,受法律保护＂,没有法律依据该批复针对的《协议书》是一个标准的民事法律合同,该协议是否合法有效,只能通过司法程序确认,而不能由 ...
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为是独立民事主体的民事法律行为，也是其真实意思表示，应认定合法有效。联发公司就此行为是否经各股东或董事会同意，是其内部各股东经营管理问题，并不能 该房产的一切证件，中山粮油公司保证偿还中山交行该房产抵押贷款的本息并赎回一切房产物业证件”，因本案房地产抵押行为是联发公司的独立民事主体的民事法律行为，现联 ...
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）3号《关于声明刘圣和房屋所有权证“临房权证（转）字00001848号”登记有效的决定》。据此，原告再次向县政府申请复议，县政府于2010年1月22日再一 县房产管理局取得的临房权证（转）字第00001848号《房屋所有权证》中的房产设置抵押，并办理了他项权证，到临武县开源典当有限责任公司取得典当金9 ...
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未违反法律的强制性规定，属合法有效的合同，当事人应按照合同的约定全面履行自己的义务。但被告在合同签订后，没有及时取得综合市场的土地使用权、对综合市场的商铺 拿到了产权证，才可对自己的房屋依法行使占有、使用、收益、处分、买卖、抵押、继承等权利。所以正是由于上诉人逾期办证的原因，导致被上诉人四年多时间内 ...
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房权证郾城县字第0000008247号。据程XX及程MM陈述，本案诉争房产未抵押，未在漯河市房产管理局办理他项权证。为核实该问题，本院于2009年7月 人XX工贸有限公司同MM工贸有限公司于2006年3月15日所签房屋买卖合同是否合法有效，漯河市房产管理局除做必要的形式审查外，并无确认的权力。而且，该 ...
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担保，当借款合同至2003年3月1日到期后，泰安房产没有重新签订抵押合同再作为抵押人，其不用再负抵押担保的法律责任。综上，泰安集团、泰安房产请求二审 容桂农信社的起诉已过诉讼时效的上诉理由不成立，本院不予支持。对抵押权是否超过行使期间问题。虽然在房地产他项权证上记载了抵押权的设定日期为“2000年3 ...
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以往领取的房屋权属证书进行验证。凡列入房屋权属总登记范围的房屋，其权利人无论以往是否领取房屋权属证书，权属状况有无变化，均应在规定期限内办理登记。第十 集体土地房屋所有权证；（二）集体土地建设用地使用证；（三）抵押合同及抵押物清单；（四）抵押房产评估报告；（五）抵押当事人双方身份证明和法人资格证明；（ ...
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抵押登记，当日，原告与熊某某又到常德市鼎城区国土局就抵押房产所占国有土地使用面积（104.9?3）办理了抵押登记。2010年5月26日，原告为熊某某 合同》系双方的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，不损害他人利益，为有效合同。双方当事人应按合同约定履行自己的义务。原告鼎城某某支行按照约定于2010 ...
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