公开开庭审理了本案。长沙县人民检察院指派检察员谢彦出庭支持公诉，被告单位湖南鑫泰房地产开发有限公司、被告人胡某某均到庭参加了诉讼。现已审理终结。长沙县人民检察院指控： 。16、证人涂某某的证言以及寄当合同、房屋抵押合同、借条、借款合同等材料，证明胡某某通过刘某在其经营的典当行内借款25万元。17、证人 ...
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纠纷。原告诉称，原告为依法设立的典当企业，与被告陆某（以下简称第一被告）于2007年3月30日签订《房地产借款抵押合同》，约定由第一被告以杨浦区某 。但两被告至今未支付上述款项。据此，原告请求判令：1、被告支付拖欠的典当本金1 050 000元，综合费用304 290元；2、本案诉讼费、保全费由两被告 ...
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申请执行人：甲（某典当有限责任公司） 被执行人：乙（谢某） 申请执行标的：20万元及利息 乙将其名下的A房于2003年12月18日抵押给甲，并在 登记备案，否则不具有对抗第三人效力。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条规定了房屋租赁合同应当向房产管理部门登记备案。虽然登记备案不同于审查批准， ...
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所交的第二批340万元，由乙方与甲方一起直接清偿乙方在宛城信用联社贷款和南阳市绿城典当行的贷款及利息，解除标的物主楼一至七层的抵押权，剩余款交给甲方。4 六条之规定，双方存在同时履行抗辩权，即应当同时支付转让款和交付房地产的义务，但被告白华勇迟于合同约定的期限交付定金，而且交付的定金也不符合合同的约定 ...
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30天以内，到市房地产交易所申报并补办有关手续。(一)单位或个人买卖、转让、赠与房屋未办交易立契手续的。(二)房产抵押、典当未经估价专业部门办理价值 营业门面或对外出租，在申请工商营业执照时，必须提交房屋所有权证或租赁许可证以及租赁合同(附本)。前段已出租的房屋，工商行政管理部门在进行年检年审时，对未 ...
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归还典金，而不易受绝卖条款的制约。从另一方面来看，附绝卖条款的典房合同典价也较高，并不一定就是违反公平的原则。最高人民法院在处理典权问题的司法解释 的。抵押权属于担保物权，设定抵押权的目的是为了保证债的履行，抵押权人并不占有抵押的房地产。而典权属于用益物权，设定典权的目的是为了使用出典人的房屋及土地。 ...
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海口嘉琼企业开发公司与海南英才实业投资公司房屋预售合同纠纷案 第二章房地产合同纠纷典型案例评析 案例一邝五史诉里仁房地产公司抵押贷款购房逾期不交房解除 张小头诉中保溧水县支公司船原因无法查明的船舶保险理赔案 第二章信用保险合同纠纷典型案例评析 案例一李翠英诉中国人寿保险公司西平县支公司保险合同案 案例 ...
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共和国最高人民法院民事判决书 (1999)民终字第84号 上诉人(原审被告)：贵州裕华房地产开发有限公司。住所地：贵州省贵阳市中华北路68号。法定代表人：陈小鹏， ，提交贵阳市仲裁委员会仲裁。雅联公司作为涉及方、贵阳云岩贵平典当行作为担保方在合同上加盖了法定代表人名章和单位印鉴。1997年6月24日， ...
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，海南华中物业发展有限公司所有权占有份额为７０％，另，建筑物第３、８层已典当，建筑面积１５９６平方米，第四层Ｈ套房已转让，建筑面积６２．１４平方米＂。 三十五条的规定，房地产转让、抵押应当办理权属登记。《中华人民共和国合同法》及其实施以前适用的《中华人民共和国经济合同法》均规定，无效合同，从订立时候起 ...
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进行涉及产权变更的交易活动。第八条房屋产权如发生赠与、继承、析产、典当、抵押、交换的，须持产权证书、公证书等有效证件，由交易处评估确定价格， 进行联营或转租给第三方使用，应事先征得出租人的同意，并重新签定合同(协议)、办理《许可证》。第十三条房地产交易价格，采用国家指导价和市场调节价两种形式，由交易处 ...
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