姚卫国，上海市王港律师事务所律师。上海金惠实业公司与上海亚洲毛巾总厂委托贷款合同还款纠纷一案，本院于1999年6月18日受理后，依法组成合议庭 合同)、(97)沪浦证内经字第189号公证书(含抵押担保合同)、沪房地浦他字(1997)第000159号房地产其他权利证明；原告以之证明双方就归还欠款达成协议 ...
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以卜简称韶关分行)诉被告广州市新建业物业管理有限公司(以下简称新建业公司)、广州兴胜房地产有限公司(以下简称兴胜公司)场地使用协议纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭， 等。两抵押担保合同约定，被告兴胜公司将其名下广州市文德北路大塘小区755号地块之土地使用权及上盖物之所有权抵押给原告，作为偿还贷款的 ...
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本金300万元及利息331417.95元未予归还。请求法院判令被告福清侨星公司偿还贷款本金300万元及相应利息、罚息，并确认原告对有关抵押物拥有优先受偿权。 银行与被告福清侨星公司、福清展宏房地产公司签订了一份抵押借款合同，约定由原告向被告福清侨星公司提供贷款300万元，月利率为10.98‰，期限自 ...
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抵押，所担保的债权仅限于购买商品房的贷款，同时商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预(销)售许可证、商品房产权证明。第十五条以建筑工程期权设定 抵押登记。第二十六条申请抵押登记时，抵押当事人应当持主合同、抵押合同、身份证明等，填写房地产抵押登记申请表，并亲自到场具结，同时提交下列材料：(一 ...
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。 第四条 建设银行杭州市房地产信贷部、工商银行杭州市房地产信贷部(以下简称房信部)受杭州市住房基金管理中心委托，办理职工住房抵押贷款。 第二章 贷款对象和条件第五 ，借款人财产的法定继承人应继续履行借款人签订的贷款合同，但应递交继承证明并签订补充合同。 第十八条 以房产抵押的，当发生下列情况之一时， ...
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押合同及保险单，与受委托银行签订《个人住房抵押(委托)借款合同》，到房地产管理部门办理抵押登记。六、“中心”应及时将贷款资金划入在受委托银行开设的委托贷款 就有关内容达成协议。各方未达成协议前，原合同及其附件继续有效。第九章 其他第十七条 凡申请政策性抵押贷款的借款人，在其购房计算房价时不得享受一次性 ...
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本办法所称房地产抵押是指抵押人向抵押权人提供其合法拥有的房地产或房地产权利(以下统称房地产)，以不转移占有的方式作为按期履行债务(包括归还贷款，下同)的 抵押人应当将已出租的事实明示抵押权人，并将抵押情况告知承租人。房地产抵押合同(以下简称抵押合同)签订后，原租赁关系继续有效。第十一条 有营业期限的 ...
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金融机构发放或持有的个人住房抵押贷款债权及相应的住房抵押权批量转让给受托机构的；(二)前述特定目的信托存续期间，金融机构根据合同的约定进行债权回购， 并在规定时限内书面说明理由。 七、个人住房抵押贷款证券化是一项金融创新业务，其住房抵押权转让具有特殊性。房地产管理部门办理批量个人住房抵押权变更登记时， ...
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含义： （一）房地产抵押是指抵押人向抵押权人提供其合法拥有的房地产或房地产权利（以下统称房地产），以不转移占有的方式作为按期履行债务（包括归还贷款，下同） 的，自签订之日起生效。 第二十三条 （抵押物的估价） 设定房地产抵押关系应当对抵押物进行估价，并在抵押合同中载明所估价值。抵押物的价值，可以由抵押 ...
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抵押，所担保的债权仅限于购买商品房的贷款，同时商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预(销)售许可证、商品房产权证明。第十五条以建筑工程期权设定 抵押登记。第二十六条申请抵押登记时，抵押当事人应当持主合同、抵押合同、身份证明等，填写房地产抵押登记申请表、并亲自到场具结，同时提交下列材料：(一 ...
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